房屋过户借款合同模板

房屋过户借款合同模板合同编号：[填写合同编号]

房屋过户借款合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]，身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]，身份证号码：[填写乙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下的房屋过户给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付房屋过户相关费用。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为[填写借款期限]个月，自借款金额实际支付之日起计算。

2.乙方应在借款期限届满后[填写还款期限]日内一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率[填写年利率]%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

2.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数÷365天。

第五条房屋过户

1.甲方应保证其名下的房屋权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋过户的问题。

2.甲方应承担房屋过户所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.甲方应在房屋过户过程中，配合乙方完成相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、不动产权证书等相关证件交付给乙方。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定履行贷款义务的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

1.甲方名下房屋权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋过户相关费用预算清单

4.其他双方认为需要附件的文件

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满且借款本金及利息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]

签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋过户借款合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]，身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]，身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方（担保人）：[填写丙方姓名]，身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下的房屋过户给乙方，为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付房屋过户相关费用。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为[填写借款期限]个月，自借款金额实际支付之日起计算。

2.乙方应在借款期限届满后[填写还款期限]日内一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率[填写年利率]%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

2.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数÷365天。

第五条房屋过户及担保

1.甲方应保证其名下的房屋权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋过户的问题。

2.甲方应承担房屋过户所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.甲方应在房屋过户过程中，配合乙方完成相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、不动产权证书等相关证件交付给乙方。

5.丙方作为担保人，为甲方的借款提供连带责任担保。若甲方未能按本合同约定履行还款义务，乙方有权向丙方追偿。

第六条甲方权益保障

1.乙方应尊重甲方的房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或转让房屋。

2.房屋过户完成后，甲方享有居住权，乙方不得干涉甲方的正常居住。

3.甲方有权在借款期限内提前还款，且不需承担任何提前还款违约金。

4.甲方在房屋过户过程中所支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第七条违约责任及限制

1.乙方未按本合同约定履行贷款义务的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋过户完成后，未经甲方书面同意，不得将房屋出售、转让或设定抵押。

4.乙方逾期还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条附件

本合同附件包括：

1.甲方名下房屋权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份及担保能力证明文件

4.房屋过户相关费用预算清单

5.其他双方认为需要附件的文件

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满且借款本金及利息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]

丙方（担保人）：[填写丙方姓名]

签订日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保人）的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，增加甲方在房屋过户过程中的话语权，确保甲方在借款期限内能够顺利过户并居住于房屋中。同时，通过担保人的连带责任担保，乙方在履行贷款义务时将更加谨慎，降低甲方违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任及限制条款，以及甲方权益保障条款，甲方在房屋过户借款过程中能够享有更多的权利和利益。此外，甲方有权在借款期限内提前还款，无需承担提前还款违约金，体现了甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让借款合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]，身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]，身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方（担保人）：[填写丙方姓名]，身份证号码：[填写丙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付股权转让相关费用。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为[填写借款期限]个月，自借款金额实际支付之日起计算。

2.乙方应在借款期限届满后[填写还款期限]日内一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率[填写年利率]%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

2.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数÷365天。

第五条股权转让及担保

1.甲方应保证其持有的股权权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响股权转让的问题。

2.甲方应承担股权转让所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.甲方应在股权转让过程中，配合乙方完成相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.股权转让完成后，甲方应将股权证等相关证件交付给乙方。

5.丙方作为担保人，为甲方的借款提供连带责任担保。若甲方未能按本合同约定履行还款义务，乙方有权向丙方追偿。

第六条乙方权益保障

1.甲方应尊重乙方的股权所有权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置或转让股权。

2.股权转让完成后，甲方享有股东权益，乙方不得干涉甲方的正常经营权。

3.甲方有权在借款期限内提前还款，且不需承担任何提前还款违约金。

4.甲方在股权转让过程中所支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第七条违约责任及限制

1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方在股权转让完成后，未经乙方书面同意，不得将股权出售、转让或设定抵押。

4.甲方逾期还款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即放弃股权。

第八条附件

本合同附件包括：

1.甲方持有的股权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份及担保能力证明文件

4.股权转让相关费用预算清单

5.其他双方认为需要附件的文件

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满且借款本金及利息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：[填写甲方姓名]

乙方（贷款人）：[填写乙方姓名]

丙方（担保人）：[填写丙方姓名]

签订日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任及限制条款，以及乙方权益保障条款，乙方在股权转让借款过程中能够享有更多的权利和利益