沿街商铺租赁合同模板

沿街商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

沿街商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：[具体地址]

1.2商铺面积：[具体面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现有状况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方物业管理规定，妥善使用和维护商铺设施。

4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施损毁，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的商铺设施损毁，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[具体金额]元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金[具体金额]元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状图片

3.物业管理规定

[以下内容为虚构，仅供参考]

特别提示：

合同签订前，请仔细阅读本合同各项条款，了解双方权利和义务。如有不明之处，请向专业律师咨询。签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《沿街商铺租赁合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：[具体地址]

1.2商铺面积：[具体面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现有状况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方物业管理规定，妥善使用和维护商铺设施。

4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施损毁，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的商铺设施损毁，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益提供保障。如乙方违约，丙方有责任协助甲方追讨租金及违约金。

6.2丙方应确保乙方具备承租资格，如因乙方资质问题导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，丙方应提供协助。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金[具体金额]元。

7.3丙方未能履行保障甲方权益的义务，应承担相应违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状图片

3.物业管理规定

第三方主体介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，在本次租赁合同中扮演着重要的角色。其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行各项义务。丙方的介入，可以有效地减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险，同时也可以提高乙方的违约成本，从而保障合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主要目的是通过租赁商铺获得收益，同时确保商铺能够得到妥善的使用和维护。通过本合同，甲方可以确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定，同时也可以通过丙方的介入，保障自身的权益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《商务楼办公室租赁合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其商务楼办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、办公室基本信息

1.1办公室位于：[具体地址]

1.2办公室面积：[具体面积]平方米

1.3办公室现状：[描述办公室现有状况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

四、办公室使用及管理

4.1乙方须按约定用途使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方物业管理规定，妥善使用和维护办公室设施。

4.3乙方不得在办公室内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的办公室设施损毁，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的办公室设施损毁，维修费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益提供保障。如甲方违约，丙方有责任协助乙方追讨租金及违约金。

6.2丙方应确保甲方具备出租资格，如因甲方资质问题导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间享有办公室优先购买权，丙方应提供协助。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金[具体金额]元。

7.3丙方未能履行保障乙方权益的义务，应承担相应违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.办公室现状图片

3.物业管理规定

第三方主体介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，在本次租赁合同中扮演着重要的角色。其主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方能够按照合同约定履行各项义务。丙方的介入，可以有效地减少乙方在租赁过程中可能遇到的风险，同时也可以提高甲方的违约成本，从而保障合同的履行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主要目的是通过租赁办公室开展业务，同时确保