生鲜门市租赁合同模板

生鲜门市租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本信息

1.1门市地址：__________

1.2门市面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：门市月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的所有权或使用权，且该门市不存在任何权利争议。

4.2甲方应保证门市在租赁期间满足乙方正常经营需求，如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用门市。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订《合同解除协议》或《合同变更协议》。

6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照本合同约定提供门市，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.门市照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.门市使用权证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本信息

1.1门市地址：__________

1.2门市面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条丙方作为第三方主体的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供经营所需的额外服务和支持，包括但不限于市场推广、经营管理咨询等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并按照约定的服务内容和标准执行。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，并承担因自身原因导致的法律责任。

2.4丙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用，具体费用标准及支付方式详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：门市月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的所有权或使用权，且该门市不存在任何权利争议。

4.2甲方应保证门市在租赁期间满足乙方正常经营需求，如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.3甲方对丙方的服务内容和质量具有监督权，并要求丙方及时整改不满意之处。

4.4甲方在租赁期间享有门市的优先购买权，即在租赁期满或合同提前解除后，乙方有意向购买门市时，甲方有权优先购买。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用门市。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方。

5.4乙方对丙方的服务有意见或建议时，应及时向甲方反馈。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

6.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，并按时履行付款义务。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照本合同约定提供门市，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。

7.3如丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方及时整改，并有权解除与丙方的服务合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.门市照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务内容和费用标准

5.门市使用权证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的服务和支持，以提升门市的经营效益和市场竞争力。丙方的专业知识和经验将有助于乙方更好地管理和运营门市，同时为甲方带来更多的租金收入和长期稳定的合作关系。通过引入第三方主体，甲方能够扩大其业务范围，增加额外的收益来源，并降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合作中占据主导地位，其目的在于确保门市的稳定运营和租金收入的持续增长。通过与乙方和第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地控制门市的经营状况，并从中获得更多的经济利益。同时，甲方通过引入第三方主体，能够提供额外的服务和支持，进一步提升门市的竞争力和吸引力，实现多方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为门市的所有权人，乙方希望租赁甲方的门市进行经营活动，同时丙方作为专业的市场推广和经营管理公司，愿意为乙方的经营提供必要的支持和服务，各方经友好协商，就租赁事宜及丙方的服务内容达成以下协议：

第一条租赁门市基本信息

1.1门市地址：__________

1.2门市面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条丙方作为第三方主体的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，应根据乙方的经营需求，提供市场推广、经营管理咨询等服务。

2.2丙方提供的服务应满足乙方的经营需求，并按照约定的服务内容和标准执行。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，并承担因自身原因导致的法律责任。

2.4丙方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：门市月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定使用门市进行经营活动。

4.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用门市。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

4.4乙方对丙方的服务有意见或建议时，有权向甲方反馈。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的所有权或使用权，且该门市不存在任何权利争议。

5.2甲方应保证门市在租赁期间满足乙方正常经营需求，如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方在租赁期间应履行监督职责，确保丙方按约定提供服务。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

6.3丙方应按照约定向乙方支付服务费用，并按时履行付款义务。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。

7.3如丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方及时整改，并有权解除与丙方的服务合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.门市照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务内容和费用标准

5.门市使用权证明文件

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合作中占据主