单位售房合同模板

单位售房合同模板合同编号：[请填写具体编号]

单位售房合同模板

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律问题。

1.3该房产的用途为[房产用途]，符合相关法律法规及政策规定。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的价格为人民币[购房价格]元整（大写：[购房价格]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整；

（2）乙方于[第二次付款时间]前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交房期限]内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权益。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，必要时可解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房产证原件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

单位售房合同模板（第三方主体）

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（保证人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为保证人，第三方同意承担相应保证责任。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律问题。

1.3该房产的用途为[房产用途]，符合相关法律法规及政策规定。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的价格为人民币[购房价格]元整（大写：[购房价格]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整；

（2）乙方于[第二次付款时间]前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交房期限]内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权益。

第四条第三方保证责任

4.1第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供保证。第三方保证在乙方未按照约定时间支付购房款项时，第三方将履行付款义务，确保甲方权益不受损害。

4.2第三方保证在本合同签订之日起至房产过户完成后，如乙方违约导致甲方损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3第三方保证其具备相应的保证能力，且不存在任何影响其履行保证责任的法律限制。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。

5.2甲方有权在乙方违约时要求第三方履行保证责任。

5.3甲方有权在房产过户完成后，要求乙方按照约定方式接收房产。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在房产过户前，不得将该房产进行转让、抵押或出租。

6.3乙方在房产过户后，应按照约定方式使用和维护该房产，不得损害甲方权益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房产证原件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方保证能力证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，增加合同的履行安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时通过第三方的保证，降低乙方违约的风险，确保甲方能够按照约定获得房款，顺利转移房产所有权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

单位售房合同模板（第三方主体）

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（保证人）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为保证人，第三方同意承担相应保证责任。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律问题。

1.3该房产的用途为[房产用途]，符合相关法律法规及政策规定。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的价格为人民币[购房价格]元整（大写：[购房价格]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整；

（2）乙方于[第二次付款时间]前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交房期限]内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权益。

第四条第三方保证责任

4.1第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供保证。第三方保证在甲方未按照约定时间交付房产时，第三方将履行交付义务，确保乙方权益不受损害。

4.2第三方保证在本合同签订之日起至房产过户完成后，如甲方违约导致乙方损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3第三方保证其具备相应的保证能力，且不存在任何影响其履行保证责任的法律限制。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

5.2乙方有权在甲方违约时要求第三方履行保证责任。

5.3乙方有权在房产过户完成后，要求甲方按照约定方式交付房产。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在房产过户前，不得将该房产进行转让、抵押或出租。

6.3甲方在房产过户后，应按照约定方式使用和维护该房产，不得损害乙方权益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）