农村楼房承建合同模板

农村楼房承建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村楼房承建合同

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

鉴于甲方拥有位于__________（农村地区具体位置）的房地产，并拟对该房地产进行楼房建设；乙方具备相应的房屋建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方承建农村楼房相关事宜，达成如下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________

1.4建筑层数：__________

1.5建筑结构：__________

1.6建筑设计：__________

1.7工程范围：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定总价承包方式。

2.2乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备供应、安装调试等。

2.3工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、工程期限

3.1工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家及地方建筑工程相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收按照国家及地方建筑工程验收标准进行。

4.3工程验收合格后，双方签署工程验收报告。

五、工程付款

5.1甲方支付工程总价款的_____%作为预付款，合同签订后7日内支付。

5.2工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%。

5.3工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%。

5.4剩余工程总价款的_____%作为质保金，质保期满后支付。

六、工程质保

6.1乙方对工程提供____年质保期。

6.2质保期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方负责无偿维修。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。

7.3因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1建筑工程设计图纸及说明书

9.2工程预算书

9.3工程验收标准及规范

9.4其他双方认定的相关文件

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于__________（农村地区具体位置）的房地产，并拟对该房地产进行楼房建设；乙方具备相应的房屋建筑工程施工资质和能力；丙方作为独立的第三方主体，提供工程监理及项目管理服务。为确保甲方权益，保障工程顺利进行，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________

1.4建筑层数：__________

1.5建筑结构：__________

1.6建筑设计：__________

二、第三方主体（丙方）职责及权益

2.1丙方负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理，确保工程符合国家及地方建筑工程相关标准、规范。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的不符合规范行为提出整改要求，并对乙方整改结果进行验收。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违约行为向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

2.4丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、甲方权益条款

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成工程。

3.2甲方有权要求丙方对工程质量、进度进行全程监督，确保工程顺利进行。

3.3甲方有权根据工程进度及质量情况，决定支付工程款项。

3.4甲方有权要求乙方、丙方对工程中出现的问题提供解决方案，并在必要时进行调整。

3.5甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程技术资料及验收报告。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照国家及地方建筑工程相关标准、规范进行施工，如违反规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方应确保工程进度，如延期，应按合同约定支付违约金。

4.3乙方应保证工程质量，如验收不合格，应承担返工、修复等费用。

4.4乙方不得将工程转包、分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、工程付款

5.1甲方支付工程总价款的_____%作为预付款，合同签订后7日内支付。

5.2工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%。

5.3工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%。

5.4剩余工程总价款的_____%作为质保金，质保期满后支付。

六、工程质保

6.1乙方对工程提供____年质保期。

6.2质保期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方负责无偿维修。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，其介入有利于保障甲方的权益，确保工程按照约定顺利进行。

7.2丙方提供的监理及项目管理服务，有助于提高工程质量，降低甲方风险。

7.3通过第三方介入，甲方可以更加专注于自身权益，提高工程管理的效率。

八、总结

8.1本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利条款及乙方的违约责任，保障了甲方的利益。

8.2第三方主体（丙方）的介入，旨在确保工程顺利进行，提高工程质量，降低甲方风险。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于__________（新的应用场景位置）的地产，并拟对该地产进行开发建设；乙方具备相应的房地产开发建设资质和能力；丙方作为独立的第三方主体，提供项目管理及咨询服务。为确保乙方权益，保障项目的顺利进行，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于土地开发、建筑安装、装修装饰等。

二、第三方主体（丙方）职责及权益

2.1丙方负责为乙方提供专业的项目管理服务，包括但不限于项目策划、进度监控、质量把控等。

2.2丙方有权对甲方提供的项目资料进行审核，确保其真实性和合法性。

2.3丙方有权对项目过程中的变更进行评估，并向乙方提出专业建议。

2.4丙方应保障乙方的合法权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、乙方权益条款

3.1乙方有权根据合同约定，获得甲方提供的项目资料和必要的支持。

3.2乙方有权在项目过程中，根据实际情况提出合理的变更请求，并得到甲方的配合。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，确保项目按期、高质量完成。

3.4乙方有权根据项目进度和完成情况，获得相应的工程款项。

3.5乙方有权在项目完成后，要求甲方提供完整的竣工验收资料。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应按合同约定及时提供项目所需资料，如未能提供或提供虚假资料，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

4.2甲方应按合同约定支付工程款项，如延期支付，应按约定支付违约金。

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如因此导致项目延期或损失，甲方应承担相应责任。

4.4甲方不得在项目进行中单方面变更设计要求，如有变更需求，应与乙方协商并承担相应费用。

五、工程付款

5.1甲方支付项目总价款的_____%作为预付款，合同签订后7日内支付。

5.2项目进度达到_____%时，甲方支付项目总价款的_____%。

5.3项目验收合格后，甲方支付项目总价款的_____%。

5.4剩余项目总价款的_____%作为质保金，质保期满后支付。

六、项目质保

6.1乙方对项目提供____年质保期。

6.2质保期内，因施工原因导致的项目质量问题，乙方负责无偿修复。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在项目过程中的合法权益，保障乙方按时、高质量完成项目。

7.2乙方为主导的合同条款，有助于提高乙方的施工积极性和项目管理效率。

7.3通过强化乙方权益，合同更加注重乙方在项目中的重要作用，有利于项目的顺利进行。

八、总结

8.1本合同在弱化甲方为主导