出租商业铺面合同模板

出租商业铺面合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的商业铺面位于__________（地址），铺面面积为____平方米。

1.2乙方承租的铺面仅限于__________（经营范围）。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____（现金、转账、支付宝、微信等）。

第三条费用承担

3.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁铺面相关的费用。

3.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整给甲方。

4.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.商业铺面房产证复印件

2.乙方经营范围及相关许可证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺面事宜，并丙方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的商业铺面位于__________（地址），铺面面积为____平方米。

1.2乙方承租的铺面仅限于__________（经营范围）。

1.3丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____（现金、转账、支付宝、微信等）。

第三条费用承担

3.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁铺面相关的费用。

3.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。

3.3丙方负责监督乙方履行合同，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方履行合同。

4.3甲方在租赁期间享有铺面的所有权，并有权处置铺面。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整给甲方。

5.2乙方在租赁期间不得将铺面转租给第三方。

5.3乙方在租赁期间不得改变铺面的结构和用途。

第六条丙方的义务

6.1丙方应确保乙方按期支付租金及承担相关费用。

6.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。

6.3丙方应履行担保义务，确保乙方履行合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

联系电话：__________

附件：

1.商业铺面房产证复印件

2.乙方经营范围及相关许可证复印件

3.丙方担保文件及相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其铺面的租赁权益得到充分的保障，通过与丙方签订担保合同，使乙方在租赁期间履行合同义务，同时对乙方进行一定的限制，确保乙方不会对铺面造成损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺面事宜，并丁方为乙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的商业铺面位于__________（地址），铺面面积为____平方米。

1.2乙方承租的铺面仅限于__________（经营范围）。

1.3丁方作为服务提供商，为乙方提供经营所需的相关服务。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：____（现金、转账、支付宝、微信等）。

第三条费用承担

3.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁铺面相关的费用。

3.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。

3.3丁方负责为乙方提供经营所需的相关服务，并承担相关费用。

第四条乙方权益保障

4.1甲方如未按期交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整给乙方。

4.2乙方在租赁期间享有铺面的使用权，并有权要求甲方提供符合经营需求的服务。

4.3乙方有权要求丁方提供优质的服务，确保乙方的经营活动顺利进行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期交付铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整给乙方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入铺面。

5.3甲方在租赁期间不得将铺面转租给第三方。

第六条丁方的义务

6.1丁方应确保为乙方提供优质的服务，满足乙方的经营需求。

6.2丁方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务合同，确保乙方的权益。

6.3丁方在乙方违约时，应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

丁方（盖章）：__________