商铺租赁临时合同模板

商铺租赁临时合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的产权，且有权进行出租。

5.2甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常供应。

5.3甲方应在租赁期间保持商铺的结构安全，确保商铺符合国家和地方的相关规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

2.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营活动不会损害甲方利益。

2.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定向甲方支付违约金。

2.4丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准，并确保商铺的安全与整洁。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付周期：按月支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的产权，且有权进行出租。

5.2甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常供应。

5.3甲方应在租赁期间保持商铺的结构安全，确保商铺符合国家和地方的相关规定。

5.4甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和管理。

7.2丙方应确保其提供的管理服务符合行业标准，并确保商铺的安全与整洁。

7.3丙方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定向甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方未能履行其监督和管理职责，导致乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方管理服务资质证明复印件

4.其他双方认为需要附加的资料

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方的监督和管理职责有助于规范乙方的经营行为，防止乙方违反合同约定及国家法律法规，从而保护甲方的利益。同时，丙方的介入也有利于提高商铺的经营效益，确保商铺的安全与整洁，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地行使自己的权利，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。同时，甲方也能够通过丙方对乙方的监督和管理，确保自己的利益得到充分保障。在此基础上，甲方还能够借助丙方的专业管理服务，提高商铺的经营效益，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并同意引入丙方作为第三方主体提供额外保障；丙方同意提供相应的管理服务，并同意对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照合同约定的条款享受甲方提供的相关服务。

2.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行行为符合合同约定及国家法律法规。

2.3乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改造，以适应乙方的经营需要。

第三条丙方责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行行为符合合同约定及国家法律法规。

3.2丙方有权对甲方的履行行为进行不定期检查，以确保甲方的履行行为不会损害乙方利益。

3.3若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权按照合同约定向乙方支付违约金。

3.4丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准，并确保商铺的安全与整洁。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付周期：按月支付。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照合同约定提供商铺或未能提供相关服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。

5.3甲方不得无故提前解除合同，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。

第六条其他条款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方管理服务资质证明复印件

4.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目的和意义在于