临时物业合同模板

临时物业合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业临时出租给乙方使用，乙方承租甲方物业的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如物业发生法定税费、物业管理费等费用，由乙方承担。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

4.2乙方应妥善保管物业，确保物业的安全，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。

4.3租赁期间，物业的维修责任按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，须书面通知另一方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.租赁用途证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业临时出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为保证及协调第三方主体的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如物业发生法定税费、物业管理费等费用，由乙方承担。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为保证及协调第三方主体，应确保乙方按期支付租金，并确保甲方权益不受损害。

4.2丙方应负责协调解决租赁期间甲方、乙方之间因物业使用、维修等产生的争议。

4.3如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权监督乙方合理使用物业，确保物业的安全和完好。

5.3甲方在租赁期间享有物业所有权，乙方不得以任何形式损害甲方物业所有权。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方提前解除合同的，应支付甲方因此产生的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途，不得将物业转租给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业权属证明

2.租赁用途证明

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。通过详细规定租金支付、物业使用及维修、违约责任等方面的内容，维护甲方的合法权益。同时，引入第三方主体，使合同履行更加有保障，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”），乙方拟承租该物业用于________________用途，丙方作为专业的中介机构，为本次租赁提供第三方担保及协调服务，经甲乙双方同意，丙方参与本次合同，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：根据乙方的租赁目的，物业将主要用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如物业发生法定税费、物业管理费等费用，由乙方承担。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为专业的中介机构，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保乙方能够顺利使用物业。

4.2丙方应确保甲方按时交付符合租赁用途的物业，并协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题。

4.3如甲方未能按约定交付物业或存在物业质量问题，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用物业，并进行必要的改造和装修。

5.2乙方有权监督甲方维护物业的质量和安全，确保物业符合租赁用途。

5.3乙方在租赁期间享有物业使用权，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常使用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按时交付物业或交付的物业不符合租赁用途，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方不得擅自变更物业用途，不得将物业转租给第三方。

6.3甲方在租赁期间应承担物业的维护和保养责任，确保物业的安全和完好。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

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