江苏南部厂房租赁合同模板

江苏南部厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

江苏南部厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于江苏省南部[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑总面积[面积]平方米。

1.2厂房结构为[简述结构]，所有权性质为[简述所有权性质]。

1.3厂房现有设施设备清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。

3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。

四、维修及保养

4.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维护、保养，确保厂房安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方制定的安全生产规章制度。

5.2乙方应在租赁期内负责厂房内的安全生产管理工作，确保不发生安全生产事故。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

签订日期：[待填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号：[待填写编号]】

江苏南部厂房租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息及第三方主体职责

1.1甲方出租的厂房位于江苏省南部[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑总面积[面积]平方米。

1.2厂房结构为[简述结构]，所有权性质为[简述所有权性质]。

1.3厂房现有设施设备清单见附件一。

丙方作为专业的第三方主体，负责提供厂房租赁期间的附加服务，包括但不限于：

-厂房的维护、保养和管理；

-协助乙方解决租赁期间遇到的技术和管理问题；

-提供市场咨询和商业建议，协助乙方提高生产经营效益；

-负责安全生产监督，确保厂房租赁期间的安全和合规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。

3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。

四、甲方的权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于：

-保障甲方厂房的安全和合法权益，防止未经授权的第三方进入；

-协助甲方收取租金，并在乙方违约时采取必要的措施；

-提供专业的咨询服务，帮助甲方优化租赁条件；

-在租赁期限内，确保厂房的使用符合法律法规和合同约定。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定合理使用厂房，如因使用不当造成厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方不得擅自转租厂房，也不得将厂房用作非法用途。

5.3如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。

六、第三方主体丙方的责任与权益

6.1丙方应全面履行第三方主体的职责，确保厂房租赁期间的顺利进行。

6.2丙方从甲方处获得的服务费用为[人民币]元/年，支付方式与乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其职责导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除必须经过甲乙丙三方协商一致并书面确认。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

丙方（盖章）：[待填写丙方名称]

签订日期：[待填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业能力和服务，提升厂房租赁的整体质量，确保甲方的权益得到更好的保障。丙方提供的附加服务有助于解决租赁期间可能出现的问题，提高租赁效率，同时为乙方创造更优的生产经营环境。这种模式有助于构建一个更为稳定、可靠的租赁关系，增强各方之间的信任与合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的制定和第三方主体的选择，确保了自身的权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的责任和限制，以及引入第三方主体的职责，甲方能够更有效地管理租赁过程，减少风险，增加收益。同时，这也有助于甲方在租赁市场中树立良好的形象，吸引更多的优质承租方，提升厂房的租赁价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号：[待填写编号]】

上海西部仓库租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

第三方主体：[待填写第三方名称]

鉴于甲方拥有位于上海西部的仓库，乙方需要租赁该仓库用于存放货物，并引入第三方主体提供相关服务，经甲乙双方及第三方主体充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息及第三方主体职责

1.1甲方出租的仓库位于上海市西部[具体地址]，仓储面积[面积]平方米。

1.2仓库结构为[简述结构]，所有权性质为[简述所有权性质]。

1.3仓库现有设施设备清单见附件一。

第三方主体作为专业的物流服务提供商，负责提供仓库租赁期间的附加服务，包括但不限于：

-仓库的日常维护和管理；

-协助乙方进行货物的装卸和存储；

-提供物流咨询和解决方案，优化乙方的供应链管理；

-负责仓库的安全生产管理，确保货物安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。

3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。

四、乙方的权益保障

4.1甲方应确保仓库的安全和合法权益，防止未经授权的第三方进入。

4.2甲方应协助乙方收取租金，并在乙方违约时采取必要的措施。

4.3甲方不得擅自解除合同，如甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按合同约定提供符合租赁目的的仓库，如因甲方原因导致仓库无法使用，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方不得擅自转租仓库，也不得将仓库用作非法用途。

5.3如甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。

六、第三方主体丙方的责任与权益

6.1丙方应全面履行第三方主体的职责，确保仓库租赁期间的顺利进行。

6.2丙方从乙方处获得的服务费用为[人民币]元/年，支付方式与乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其职责导致乙方或甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除必须经过甲乙丙三方协商一致并书面确认。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

第三方主体（盖章）：[待填写第三方名称]

签订日期：[待填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的制定和第三方主体的选择，确保了自身的权益得到最大程度的保护。通过明确甲方的责任和限制，以及引入第三