宅基地租赁20合同模板

宅基地租赁20合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同名称：宅基地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______市/县的_______街道/镇_______村的宅基地（以下简称“租赁物”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管该租赁物。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______市/县的_______街道/镇_______村，具体地址为：______________________________________________。

1.2租赁物的面积为_______平方米，土地用途为：____________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每个租赁期满后的五个工作日内支付下一个租赁期的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：

开户行：________________________________

账号：__________________________________

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或擅自拆除租赁物的设施。

4.3乙方不得在租赁物上搭建临时建筑物或其他设施，除非经甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物权属证明

2.乙方身份证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同名称：宅基地租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______市/县的_______街道/镇_______村的宅基地（以下简称“租赁物”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管该租赁物。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助甲方管理和监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁活动符合甲方的利益和要求。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______市/县的_______街道/镇_______村，具体地址为：______________________________________________。

1.2租赁物的面积为_______平方米，土地用途为：____________________________________________________。

第二条第三方主体的角色和责任

2.1丙方作为第三方主体，负责监督和管理乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合甲方的利益和要求。

2.2丙方应定期向甲方报告乙方的租赁情况，并提供必要的建议和意见。

2.3丙方应协助甲方处理与乙方的租赁纠纷和问题，并采取必要的措施维护甲方的权益。

第三条乙方的权利和限制

3.1乙方有权按照约定的条款和条件使用和保管租赁物。

3.2乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.3乙方应在每个租赁期满后的五个工作日内支付下一个租赁期的租金。

3.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上搭建临时建筑物或其他设施，除非经甲方书面同意。

3.5乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。

第四条甲方的主体权益

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受租赁物带来的利益。

4.2甲方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守合同约定和法律法规。

4.3甲方有权在租赁期间内收回租赁物，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

4.4甲方有权在租赁期间内要求丙方提供必要的管理和监督服务，并支付相应的费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或搭建临时建筑物或其他设施未经甲方书面同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.3丙方未履行监督和管理职责，导致乙方的租赁行为损害甲方权益的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物权属证明

2.乙方身份证明

3.丙方身份证明

第三方主体介入的意义和目的在于，可以协助甲方更好地管理和监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合甲方的利益和要求。同时，第三方主体的存在可以提供必要的建议和意见，协助甲方处理与乙方的租赁纠纷和问题。通过第三方主体的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，有权确定租赁物的用途和租金等条件。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保护甲方的权益，确保甲方能够从租赁中获得应有的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的租赁行为进行限制，防止乙方擅自改变租赁物的结构和用途，确保乙方的租赁活动符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同名称：商业店铺租赁合同

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于_______市/县的_______街道/镇_______村的商业店铺（以下简称“租赁物”），并按照约定的条款和条件使用和保管该租赁物；甲方愿意将租赁物租赁给乙方使用。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助乙方管理和监督甲方的出租行为，并确保甲方的出租活动符合乙方的利益和要求。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______市/县的_______街道/镇_______村，具体地址为：______________________________________________。

1.2租赁物的面积为_______平方米，土地用途为：____________________________________________________。

第二条第三方主体的角色和责任

2.1丙方作为第三方主体，负责监督和管理甲方的出租行为，确保甲方的出租活动符合乙方的利益和要求。

2.2丙方应定期向乙方报告甲方的出租情况，并提供必要的建议和意见。

2.3丙方应协助乙方处理与甲方的租赁纠纷和问题，并采取必要的措施维护乙方的权益。

第三条甲方的权利和限制

3.1甲方有权按照约定的条款和条件收取租金，并享受租赁物带来的利益。

3.2甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的经营需要。

3.3甲方应在每个租赁期满后的五个工作日内提供下一个租赁期的租赁物。

3.4甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上搭建临时建筑物或其他设施，除非经乙方书面同意。

第四条乙方的主体权益

4.1乙方有权按照约定的条款和条件使用和保管租赁物。

4.2乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

4.3乙方应在每个租赁期满后的五个工作日内支付下一个租赁期的租金。

4.4乙方有权要求甲方对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的质量和安全。

4.5乙方有权在租赁期间内要求丙方提供必要的管理和监督服务，并支付相应的费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和安全标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2甲方擅自改变租赁物的结构和用途，或搭建临时建筑物或其他设施未经乙方书面同意，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.3丙方未履行监督和管理职责，导致甲方的出租行为损害乙方权益的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物权属证明

2.乙方身份证明

3.丙方身份证明

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权决定租赁物的使用和经营方式，确保乙方的经营