复式门面出售合同模板

复式门面出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

复式门面出售合同

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人姓名]

[卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

[买方地址]

[买方联系人姓名]

[买方联系电话]

鉴于卖方是复式门面房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：复式门面，上层面积为[上层面积]，下层面积为[下层面积]

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。

2.2房价支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价款人民币[填写金额]元。

2.3买方未按约定时间支付房价款，卖方有权解除本合同，并没收定金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，卖方应负责整改。

第四条附加条款

4.1房屋产权及土地使用权：卖方保证房屋产权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。如有问题，由卖方负责解决。

4.2房屋维修：自交付之日起，房屋的正常维护和修理费用由买方承担。

4.3房屋用途：买方应按法律规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4双方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：[填写卖方盖章]

买方（盖章）：[填写买方盖章]

卖方代表（签名）：[填写卖方代表签名]

买方代表（签名）：[填写买方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋钥匙交付记录

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

复式门面出售合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系人姓名]

[丙方联系电话]

鉴于甲方是复式门面房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务并保证交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：复式门面，上层面积为[上层面积]，下层面积为[下层面积]

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证房屋产权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。如有问题，甲方负责解决。

2.2甲方应保证房屋的实际情况与合同描述相符，如有虚假陈述，甲方应承担相应的违约责任。

2.3甲方有权监督乙方的履行情况，并要求乙方按照约定履行合同义务。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付房价款。

3.2乙方应按法律规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

3.4乙方如未能按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

3.5乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第四条丙方作为第三方的责任和义务

4.1丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，包括但不限于提供法律、财务、税务等方面的咨询和服务。

4.2丙方应对交易过程中产生的所有文件和资料进行妥善保管，并确保其真实性、合法性。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

4.5丙方应对房屋的现状进行核实，并确保房屋符合合同约定的条件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋钥匙交付记录

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和保障，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够提供法律、财务、税务等方面的专业意见，协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。丙方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个可信赖的交易平台。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的出卖方，是交易的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、使用权和处置权的掌控上，同时也体现在对乙方和丙方的权利和义务的设定上。甲方的主导地位确保了甲方在交易过程中的权益得到充分的保障，同时也要求乙方和丙方履行各自的义务，确保交易的顺利完成。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自己的权益，同时也为交易的顺利进行提供了明确的指引和约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系人姓名]

[丙方联系电话]

鉴于甲方是目标公司的合法股东，并愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务并保证交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条股权描述

1.1股权比例：[填写甲方持有的股权比例]

1.2股权所有权证号：[填写股权所有权证号]

1.3目标公司：[填写目标公司全称]

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定支付股权转让价款。

2.2乙方应按法律规定和合同约定行使股东权利，不得擅自改变目标公司的经营方向和结构。

2.3乙方应在合同约定的时间内完成股权过户手续。

2.4乙方如未能按约定时间支付股权转让价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

2.5乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证股权产权及权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。如有问题，甲方负责解决。

3.2甲方应保证股权的实际情况与合同描述相符，如有虚假陈述，甲方应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权监督乙方的履行情况，并要求乙方按照约定履行合同义务。

第四条丙方作为第三方的责任和义务

4.1丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，包括但不限于提供法律、财务、税务等方面的咨询和服务。

4.2丙方应对交易过程中产生的所有文件和资料进行妥善保管，并确保其真实性、合法性。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成股权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买股权的能力和意愿。

4.5丙方应对股权的现状进行核实，并确保股权符合合同约定的条件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.股权所有权证复印件

2.目标公司章程

3.股权钥匙交付记录

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为股权的受让方，是交易的主导方。乙方的主导地位体现在对股权的所有权、使用权和处置权的掌控上，同时也体现在对甲方和丙方的权利和义务的设定上。乙方的主导地位确保了乙方在交易过程中的权益得到充分的保障，同时也要求甲方和丙方履行各自的义务，确保交