租店协议合同模板

租店协议合同模板合同编号：__________

租店协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________（具体地址）；

1.2店铺面积：____________________平方米；

1.3店铺现有设施：____________________（详细列出）；

1.4店铺经营范围：____________________（详细列出）。

二、租赁期限

2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。

4.3甲方应在租赁期内确保店铺设施的正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

5.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有因经营活动产生的债务、侵权等纠纷，均由乙方自行解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供店铺或店铺设施损坏，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺设施清单

3.物业管理相关规定

4.经营范围许可证明文件

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租店协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体基本情况

1.1丙方名称：____________________（具体名称）；

1.2丙方性质：____________________（如：服务提供商、监管机构等）；

1.3丙方提供的服务内容：____________________（详细列出）。

二、租赁期限及店铺情况

2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店铺地址：____________________（具体地址）；

2.3店铺面积：____________________平方米；

2.4店铺现有设施：____________________（详细列出）；

2.5店铺经营范围：____________________（详细列出）。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。

4.3甲方应在租赁期内确保店铺设施的正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。

4.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.5甲方对乙方经营活动拥有监督权，如乙方经营活动不符合约定的，甲方有权要求乙方改正。

五、乙方义务及违约限制

5.1乙方按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

5.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有因经营活动产生的债务、侵权等纠纷，均由乙方自行解决。

5.4乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、第三方主体权益及义务

6.1丙方应按约定提供相关服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

6.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。

6.3丙方如未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或承担相应的责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺设施清单

3.物业管理相关规定

4.经营范围许可证明文件

5.丙方服务内容详细说明

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务保障，确保甲乙双方的权益得到有效维护。丙方作为第三方监管机构或服务提供商，可以提供店铺管理、服务监督、争议调解等服务，有助于维护租赁市场的秩序，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及违约限制，可以确保租赁合同的履行，维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

租店协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体基本情况

1.1丙方名称：____________________（具体名称）；

1.2丙方性质：____________________（如：服务提供商、监管机构等）；

1.3丙方提供的服务内容：____________________（详细列出）。

二、租赁期限及店铺情况

2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店铺地址：____________________（具体地址）；

2.3店铺面积：____________________平方米；

2.4店铺现有设施：____________________（详细列出）；

2.5店铺经营范围：____________________（详细列出）。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用店铺，并根据需要进行装修和改造。

4.2乙方有权要求甲方提供店铺的必要经营条件和设施。

4.3乙方有权在租赁期内自主经营，并享有经营收益。

4.4乙方有权要求丙方提供约定的服务，并保障其权益。

五、甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。

5.3甲方应确保店铺设施的正常运行，如有损坏，应在__小时内予以修复。

5.4甲方如未按约定提供店铺或设施，应承担相应的违约责任。

六、第三方主体权益及义务

6.1丙方应按约定提供相关服务，确保乙方的权益得到保障。

6.2丙方应保密乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

6.3丙方如未按约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求丙方改正或承担相应的责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺设施清单

3.物业管理相关规定

4.经营范围许可证明文件

5.丙方服务内容详细说明

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合