房租分期合同模板

房租分期合同模板合同编号：[填写合同编号]

房租分期合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的分期付款方式支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为[填写用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方同意将租金分为[填写分期数]期支付，每期支付租金为[填写每期租金金额]元。

3.3乙方支付租金的期限为每月的[填写支付日期]，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

3.4乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在交付后[填写维修期限]内负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照剩余租赁期限的租金总额的[填写违约金比例]收取违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同约定的滞纳金标准支付。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的有效身份证明复印件

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房租分期合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的分期付款方式支付租金；丙方愿意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方的租金支付义务得以履行。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体——丙方的责任与权益

1.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。

1.2丙方应承担乙方未按期支付租金的违约责任，包括但不限于向甲方支付滞纳金、违约金等。

1.3丙方在乙方违约时，有权代乙方履行支付租金的义务，并有权向乙方追偿。

1.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并按照约定的分期方式逐期收取。

2.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，保障甲方的权益。

2.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。

2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照约定收取房屋，并要求乙方支付相关费用。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按期向甲方支付租金，确保租金支付义务得以履行。

3.2乙方应按约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。

3.3乙方在租赁期内如发生变更，应提前通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

3.4乙方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并向甲方和丙方承担相关责任。

第四条租金支付及违约处理

4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按照约定的分期方式逐期支付。

4.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金，并承担违约责任。

4.3乙方未按期支付租金的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付相关费用。

第五条房屋交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在交付后[填写维修期限]内负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照剩余租赁期限的租金总额的[填写违约金比例]收取违约金，并要求丙方承担相关责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同约定的滞纳金标准支付。

7.3丙方未履行担保义务的，应向甲方承担违约责任，并向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的有效身份证明复印件

3.丙方的有效担保资格证明复印件

4.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——丙方的介入，旨在为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，从而保障甲方的合法权益。丙方的介入使得甲方在租赁合同中拥有更多的权益保障，可以在乙方违约时要求丙方承担违约责任，减轻甲方的损失。同时，丙方的介入也有利于规范乙方履行合同的行为，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对租金支付、房屋交付和维修、合同变更解除等方面的权益保障。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分的保障，使租赁合同的履行更加顺利，降低合同风险。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，维护合同的稳定性和严肃性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

设备分期购买合同模板（乙方权益主导版）

甲方（销售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（融资方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写设备地址]的设备（以下简称“设备”），并愿意将该设备出售给乙方；乙方愿意购买该设备，并按照约定的分期付款方式支付价款；丙方愿意为乙方履行购买合同提供融资支持，确保乙方的价款支付义务得以履行。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体——丙方的责任与权益

1.1丙方作为融资方，应确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付价款。

1.2丙方应承担乙方未按期支付价款的违约责任，包括但不限于向甲方支付滞纳金、违约金等。

1.3丙方在乙方违约时，有权代乙方履行支付价款的义务，并有权向乙方追偿。

1.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定使用设备。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定购买甲方拥有的设备，并按照约定的分期方式逐期支付价款。

2.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担违约责任，保障乙方的权益。

2.3乙方有权在购买期内要求甲方按照约定提供设备，并确保设备及附属设施的完好。

2.4乙方在购买期满或合同提前解除后，有权按照约定接收设备，并要求甲方支付相关费用。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按期向乙方交付设备，确保交付义务得以履行。

3.2甲方应按约定提供设备的使用培训和技术支持。

3.3甲方在出售设备期内如发生变更，应提前通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方同意。

3.4甲方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并向乙方和丙方承担相关责任。

第四条价款支付及违约处理

4.1乙方向甲方支付的价款为每月[填写价款金额]元，按照约定的分期方式逐期支付。

4.2乙方逾期支付价款的，应支付应付价款的[填写逾期利率]作为滞纳金，并承担违约责任。

4.3乙方未按期支付价款的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付相关费用。

第五条设备交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[填写交付时间]内将设备交付给乙方使用。

5.2设备交付时，甲乙双方应共同对设备及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在交付后[填写维修期限]内负责修复或赔偿。

5.3购买期间，设备及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并向甲方和丙方承担相关责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付价款的，按照本合同约定的滞纳金标准支付。

7.3丙方未履行融资义务的，应向乙方承担违约责任，并向甲方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.设备所有权证复印件

2.乙方的有效身份证明复印件

3.丙方的有效融资资格证明复印件

4.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身在购买合同中的权益得到充分的保障，使合同的履行更加顺利，降低合同风险。通过增加乙方的权利条款和多种利