购买国外房子合同模板

购买国外房子合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

购买国外房子合同（模板）

本合同由以下双方签订：

卖方：

[卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系方式]

买方：

[买方全称]

[买方地址]

[买方联系方式]

鉴于卖方是所售房子的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的房子，双方经过友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋面积：[平方米]

1.3房屋类型：[如：公寓、别墅等]

1.4房屋所有权：[所有权证明文件]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起[时间]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3卖方应在收到全部房款后[时间]内，将房屋的所有权证明文件交付给买方。

第三条交付及过户

3.1房屋交付时间：[具体日期]

3.2交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：

3.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

3.2.2房屋内部装修符合合同约定；

3.2.3房屋所有权及土地使用权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同的违约金为房款的[百分比]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

6.1房屋所有权证明文件

6.2房屋买卖合同附件一：房屋详细情况说明

6.3房屋买卖合同附件二：房屋装修情况说明

本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[具体日期]

[注：以上仅为购买国外房子合同的模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买国外房子合同（模板）

本合同由以下三方签订：

甲方：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并且丙方作为专业的房地产服务机构提供相关服务；三方经过友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋面积：[平方米]

1.3房屋类型：[如：公寓、别墅等]

1.4房屋所有权：[所有权证明文件]

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[金额]元购买该房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起[时间]内，将房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3乙方应在收到全部房款后[时间]内，将房屋的所有权证明文件交付给甲方。

第三条交付及过户

3.1房屋交付时间：[具体日期]

3.2交付时，乙方应保证房屋符合以下条件：

3.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

3.2.2房屋内部装修符合合同约定；

3.2.3房屋所有权及土地使用权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3过户费用由甲方承担，具体费用三方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，保证房屋不出现任何权利瑕疵，否则乙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方作为专业的房地产服务机构，应对房屋的所有权及法律状态进行严格的审查，并向甲方提供真实、准确的房屋信息。

4.3甲方有权在合同签订后[时间]内，对房屋进行查验，如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方进行改正或者退款。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应保证房屋的所有权归乙方所有，并无任何抵押、查封等法律限制。

5.2乙方应按照合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

5.3乙方应在房屋交付后，配合甲方进行过户手续，并保证过户的顺利进行。

第六条丙方的义务及责任

6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产服务，包括但不限于房屋查验、过户手续办理等。

6.2丙方应对房屋的所有权及法律状态进行审查，并保证信息的真实性和准确性。

6.3丙方应在房屋交付后，协助甲方进行房屋的查验和过户手续的办理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款[百分比]%向甲方支付违约金。

7.3丙方未按照约定提供服务或者提供虚假信息的，应按照甲方因此遭受的损失向甲方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1房屋所有权证明文件

9.2房屋买卖合同附件一：房屋详细情况说明

9.3房屋买卖合同附件二：房屋装修情况说明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[具体日期]

丙方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[具体日期]

[注：以上为购买国外房子合同的模板，根据甲方的权益主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方丙方的介入，可以为甲方提供更专业的房地产服务，保障甲方的权益。]

第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，提供专业的房地产服务，确保房屋的所有权及法律状态的清晰，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。第三方为主导的目的和意义，是为了通过专业的服务，确保甲方的权益得到保障，同时也为乙方的行为提供了规范，保障了交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁国外办公室合同（模板）

本合同由以下三方签订：

甲方：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将位于[具体地址]的办公室租赁给乙方使用，并且丙方作为专业的物业管理机构提供相关服务；三方经过友好协商，达成以下合同条款：

第一条办公室描述

1.1办公室位置：[具体地址]

1.2办公室面积：[平方米]

1.3办公室类型：[如：办公室、会议室、实验室等]

1.4办公室设施：[如：家具、设备、网络等]

第二条租赁期限

2.1乙方同意租赁该办公室，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2乙方向丙方支付租金，租金为人民币[金额]元/月。

2.3乙方应在合同签订之日起[时间]内，支付首期租金。

第三条交付及使用

3.1办公室交付时间：[具体日期]

3.2交付时，丙方应保证办公室符合以下条件：

3.2.1办公室结构安全，不存在重大质量问题；

3.2.2办公室内部装修符合合同约定；

3.2.3办公室设施齐全，能够正常使用。

3.3乙方应在租赁期内，合理使用办公室，并按照合同约定支付相关费用。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证办公室的所有权归甲方所有，并无任何抵押、查封等法律限制。

4.2丙方作为专业的物业管理机构，应对办公室的所有权及法律状态进行严格的审查，并向乙方提供真实、准确的办公室信息。

4.3乙方有权在合同签订后[时间]内，对办公室进行查验，如发现与合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行改正或者退款。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付办公室，并保证办公室的质量和使用功能。

5.2甲方应在租赁期内，配合乙方进行办公室的维护和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条丙方的义务及责任

6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于办公室的维护、管理、安全保障等。

6.2丙方应对办公室的所有权及法律状态进行审查，并保证信息的真实性和准确性。

6.3丙方应在租赁期内，协助乙方进行办公室的维护和管理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方逾期交付办公室的，应按照逾期交付部分的租金[百分比]%向乙方支付违约金。

7.3丙方未按照约定提供服务或者提供虚假信息的，应按照乙方因此遭受的损失向乙方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1办公室所有权证明文件

9.2租赁合同附件一：办公室详细情况说明

9.3租赁合同附件二：办公室设施情况说明

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[具体日期]

丙方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：[具体日期]

[注：以上为租赁国外办公室合同的模板，根据乙方的权益主导，增加了乙方的权利条款以及乙方的多