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文档简介
当地购房合同模板合同编号:_______
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)出卖给乙方。该房屋的房地产权证号为他项权利证号。
1.2该房屋的结构为_______,建筑规模为_______平方米,房屋规划用途为_______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将首付款人民币_______元整(大写:_______________________元整)支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整)将于_______年_______月_______日前,由乙方支付至甲方指定的账户。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合,自交付之日起_______日内,向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证该房屋不存在质量问题,并按照相关法律法规的规定,承担房屋质量保修责任。
4.2甲方承诺,自交付之日起,该房屋的质量问题如符合保修条件,由甲方负责保修。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下:
(1)该房屋的房地产权证复印件;
(2)该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明;
(3)甲乙双方的身份证明复印件;
(4)其他相关资料。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
签订日期:_______年_______月_______日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第三方(保证方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方引入第三方作为保证方,以确保甲方权益得到充分保障。第三方同意在本合同项下承担相应的责任。
第二条房屋基本状况
2.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)出卖给乙方。该房屋的房地产权证号为他项权利证号。
2.2该房屋的结构为_______,建筑规模为_______平方米,房屋规划用途为_______。
第三条房屋价格及支付方式
3.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将首付款人民币_______元整(大写:_______________________元整)支付至甲方指定的账户。
3.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整)将于_______年_______月_______日前,由乙方支付至甲方指定的账户。
第四条第三方主体的责任及权益
4.1第三方同意为甲方提供担保,确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。
4.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失,包括但不限于房款、赔偿金等。
4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方提供担保,担保方式为人民币_______元整的保证金。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2乙方在购买房屋后,应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后,应将房屋所有权证交付给甲方。
第六条交付及办理过户手续
6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
6.2甲乙双方应共同配合,自交付之日起_______日内,向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。
第七条甲方权益保障
7.1甲方在本合同项下的权益,包括但不限于房款、赔偿金、违约金等。
7.2甲方在房屋交易过程中,有权要求第三方提供担保,确保甲方权益得到充分保障。
7.3甲方在房屋交易完成后,有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并交付房屋所有权证。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方作为保证方介入本合同,旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障,降低交易风险。
8.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心,促进交易的顺利进行。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同附件如下:
(1)该房屋的房地产权证复印件;
(2)该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明;
(3)甲乙双方的身份证明复印件;
(4)第三方提供的担保材料;
(5)其他相关资料。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第三方(保证方):__________
签订日期:_______年_______月_______日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第三方(保证方):__________
鉴于甲方为房屋的出卖人,乙方为房屋的买受人,双方同意就甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的交易事宜,签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方引入第三方作为保证方,以确保乙方权益得到充分保障。第三方同意在本合同项下承担相应的责任。
第二条房屋基本状况
2.1甲方同意将其名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出卖给乙方,该房屋的房地产权证号为他项权利证号。
2.2该房屋的结构为_______,建筑规模为_______平方米,房屋规划用途为_______。
第三条房屋价格及支付方式
3.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将首付款人民币_______元整(大写:_______________________元整)支付至甲方指定的账户。
3.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整)将于_______年_______月_______日前,由乙方支付至甲方指定的账户。
第四条第三方主体的责任及权益
4.1第三方同意为乙方提供担保,确保乙方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。
4.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失,包括但不限于房款、赔偿金等。
4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内,向乙方提供担保,担保方式为人民币_______元整的保证金。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2甲方在出售房屋后,应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
5.3甲方应保证房屋符合约定的使用条件,不得存在影响乙方使用的妨碍。
第六条交付及办理过户手续
6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
6.2甲乙双方应共同配合,自交付之日起_______日内,向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。
第七条乙方权益保障
7.1乙方在本合同项下的权益,包括但不限于房款、赔偿金、违约金等。
7.2乙方在房屋交易过程中,有权要求第三方提供担保,确保乙方权益得到充分保障。
7.3乙方在房屋交易完成后,有权要求甲方按照合同约定交付房屋所有权证。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方作为保证方介入本合同,旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障,降低交易风险。
8.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心,促进交易的顺利进行。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同附件如下:
(1)该房屋的房地产权证复印件;
(2)该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明;
(3)甲乙双方的身份证明复印件;
(4)第三方提供的担保材料;
(5)其他相关资料。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第三方(保证方):__________
签订日期:_______年_______月____
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