当地购房合同模板

当地购房合同模板合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。该房屋的房地产权证号为他项权利证号。

1.2该房屋的结构为_______，建筑规模为_______平方米，房屋规划用途为_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的账户。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同配合，自交付之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。

4.2甲方承诺，自交付之日起，该房屋的质量问题如符合保修条件，由甲方负责保修。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）该房屋的房地产权证复印件；

（2）该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）其他相关资料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为保证方，以确保甲方权益得到充分保障。第三方同意在本合同项下承担相应的责任。

第二条房屋基本状况

2.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。该房屋的房地产权证号为他项权利证号。

2.2该房屋的结构为_______，建筑规模为_______平方米，房屋规划用途为_______。

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的账户。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。

4.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款、赔偿金等。

4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为人民币_______元整的保证金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应将房屋所有权证交付给甲方。

第六条交付及办理过户手续

6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

6.2甲乙双方应共同配合，自交付之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房款、赔偿金、违约金等。

7.2甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供担保，确保甲方权益得到充分保障。

7.3甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并交付房屋所有权证。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）该房屋的房地产权证复印件；

（2）该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）第三方提供的担保材料；

（5）其他相关资料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方同意就甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的交易事宜，签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为保证方，以确保乙方权益得到充分保障。第三方同意在本合同项下承担相应的责任。

第二条房屋基本状况

2.1甲方同意将其名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出卖给乙方，该房屋的房地产权证号为他项权利证号。

2.2该房屋的结构为_______，建筑规模为_______平方米，房屋规划用途为_______。

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于_______年_______月_______日前，由乙方支付至甲方指定的账户。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。

4.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房款、赔偿金等。

4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式为人民币_______元整的保证金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2甲方在出售房屋后，应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应保证房屋符合约定的使用条件，不得存在影响乙方使用的妨碍。

第六条交付及办理过户手续

6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

6.2甲乙双方应共同配合，自交付之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。

第七条乙方权益保障

7.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房款、赔偿金、违约金等。

7.2乙方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供担保，确保乙方权益得到充分保障。

7.3乙方在房屋交易完成后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋所有权证。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

（1）该房屋的房地产权证复印件；

（2）该房屋的结构、使用状况等详细情况的说明；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）第三方提供的担保材料；

（5）其他相关资料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：_______年_______月____