买房网合同模板

买房网合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房地产基本信息

1.1甲方出售的房地产位于：[填写具体地址]，建筑物面积为：[填写面积]平方米。

1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房地产的四至为：[填写四至]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房地产的价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款项人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写金额]元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写金额]元整），乙方应按贷款银行的要求，在贷款审批通过后[填写天数]日内支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

四、权利和义务

4.1甲方应保证该房地产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2乙方应按合同约定支付购房款项。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1如甲方未能按合同约定时间交付该房地产，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金大写金额]元整）给乙方。

5.2如乙方未能按合同约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金大写金额]元整）给甲方。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签署日期]

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购买款项支付证明文件

3.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，并涉及第三方丙方的相关服务，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房地产基本信息

1.1甲方出售的房地产位于：[填写具体地址]，建筑物面积为：[填写面积]平方米。

1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房地产的四至为：[填写四至]。

二、第三方丙方的服务内容

2.1丙方作为独立的第三方机构，提供包括但不限于房地产评估、交易手续代办、资金监管等服务。

2.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。

2.3丙方应提供专业咨询意见，协助甲方和乙方协商解决交易过程中出现的问题。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方购买该房地产的价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款项人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写金额]元整）支付至丙方指定的资金监管账户。

3.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写金额]元整），乙方应按贷款银行的要求，在贷款审批通过后[填写天数]日内支付至丙方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方负责协助办理过户手续。

五、第三方丙方的责任与义务

5.1丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保交易过程的公正、公平。

5.2丙方应对甲乙双方的交易资料进行保密，不得泄露给第三方。

5.3丙方在提供服务过程中，若发生过错，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和建议。

6.2甲方在交易过程中，有权监督丙方的服务行为，并要求丙方及时改正不当行为。

6.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关的证明文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未能按合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的[填写比例]%。

7.2乙方如未能按合同约定时间接收房地产，甲方有权要求乙方支付逾期接收费用，费用为房价总额的[填写比例]%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签署日期]

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购买款项支付证明文件

3.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务机构，能够提供专业的评估、交易手续代办、资金监管等服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中得到专业的服务和保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，其在交易过程中具有主导地位。甲方的主导地位体现在甲方有权要求丙方提供专业的服务和建议，有权监督丙方的服务行为，并要求丙方及时改正不当行为。甲方的主导地位也有利于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中得到充分的保障和支持。同时，甲方的主导地位也有助于确保交易的顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，并涉及第三方丙方的相关服务，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房地产基本信息

1.1甲方出售的房地产位于：[填写具体地址]，建筑物面积为：[填写面积]平方米。

1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房地产的四至为：[填写四至]。

二、第三方丙方的服务内容

2.1丙方作为独立的第三方机构，提供包括但不限于房地产评估、交易手续代办、资金监管等服务。

2.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。

2.3丙方应提供专业咨询意见，协助乙方协商解决交易过程中出现的问题。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方购买该房地产的价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款项人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写金额]元整）支付至丙方指定的资金监管账户。

3.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写金额]元整），乙方应按贷款银行的要求，在贷款审批通过后[填写天数]日内支付至丙方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方负责协助办理过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和建议。

5.2乙方在交易过程中，有权监督丙方的服务行为，并要求丙方及时改正不当行为。

5.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关的证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按合同约定时间交付该房地产，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金大写金额]元整）给乙方。

6.2甲方如未能按合同约定时间提供合格的房地产，甲方应承担由此产生的一切损失和费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签署日期]

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购买款项支付证明文件

3.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，其在交易过程中具有主导地位。乙方的主导地位体现在乙方有权要求丙方提供专业的服务和建议，乙方有权监督丙方的服务行为，并要求丙方及时改正不当行为。乙方的主导地位也有利于保护乙方的权益，确保乙方在交易