自建住宅房产买卖合同模板

自建住宅房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

自建住宅房产买卖合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如独立屋、联排别墅等]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5房屋现状：自建，符合我国相关法律法规及建筑设计规范。

第二条：房屋价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋。

2.2上述金额包括房屋所有权转让、土地使用权转让以及房屋装修等相关费用。

2.3买方应在签署本合同之日起[填写天数]天内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相关费用。

3.3过户完成后，买方应获得房屋所有权证和土地使用权证。

第四条：附加条款

4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等配套设施齐全。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应负责修复，并承担相关费用。

4.3双方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2土地使用权证复印件

7.3房屋平面图

7.4其他与本合同有关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

自建住宅房产买卖合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如独立屋、联排别墅等]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5房屋现状：自建，符合我国相关法律法规及建筑设计规范。

第二条：房屋价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋。

2.2上述金额包括房屋所有权转让、土地使用权转让以及房屋装修等相关费用。

2.3乙方应在签署本合同之日起[填写天数]天内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房屋交付时，水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等配套设施齐全。

3.3甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相关费用。

3.4过户完成后，乙方应获得房屋所有权证和土地使用权证。

第四条：第三方中介服务机构的责权利

4.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，并协助双方完成交易。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，包括但不限于诚实信用、保密义务等。

4.3丙方应承担因提供中介服务而产生的费用，并向甲方和乙方明示。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的合法权益。

5.3甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方协调乙方进行修复，并承担相关费用。

5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。

第六条：乙方违约及限制

6.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

6.3乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋过户完成后，应按照约定承担房屋的一切费用和责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3房屋平面图

8.4其他与本合同有关的文件

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]

第三方介入的意义和目的：

第三方中介服务机构的介入，有助于为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的交易平台，降低交易风险，确保交易安全。第三方中介服务机构具有专业的知识和经验，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括房源信息、交易流程、法律法规咨询等，从而节省双方的时间和精力。此外，第三方中介服务机构还能够提供担保和监管服务，保障甲方和乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有者，有权决定出售房屋的条件和价格，并有权选择购买方。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方中介服务机构的介入，降低交易风险，确保交易安全。甲方通过本合同及附加条款，明确了乙方的违约责任，保障了自己的利益。同时，甲方通过要求第三方中介服务机构提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的合法权益，进一步降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

自建住宅房产买卖合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如独立屋、联排别墅等]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5房屋现状：自建，符合我国相关法律法规及建筑设计规范。

第二条：房屋价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元出售上述房屋。

2.2上述金额包括房屋所有权转让、土地使用权转让以及房屋装修等相关费用。

2.3甲方应在签署本合同之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应保证房屋交付时，水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等配套设施齐全。

3.2甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相关费用。

3.3过户完成后，乙方应获得房屋所有权证和土地使用权证。

第四条：第三方中介服务机构的责权利

4.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，并协助双方完成交易。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，包括但不限于诚实信用、保密义务等。

4.3丙方应承担因提供中介服务而产生的费用，并向甲方和乙方明示。

第五条：乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障乙方的合法权益。

5.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方协调甲方进行修复，并承担相关费用。

5.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。

第六条：甲方违约及限制

6.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同约定保证房屋设施的正常使用，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

6.3甲方在房屋过户完成后，应按照约定承担房屋的一切费用和责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3房屋平面图

8.4其他与本合同有关的文件

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，有权决定购买房屋的条件和价格，并有权选择出售方。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方中介服务机构的介入，降低交易风险，确保交易安全。乙方通过本合同及附加条款