出租饭店场地合同模板

出租饭店场地合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有饭店场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事项达成以下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的饭店场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括__________（具体区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

3.2租金每__________支付一次，具体支付日期为租赁期限内的每月__________日。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的场地使用权证明。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性和正当使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方应在租赁期限内自行承担场地保险、员工工资、税费等经营成本和费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

1.饭店场地平面图

2.租赁场地使用权证明

3.甲方提供的设施设备清单

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有饭店场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务，双方经过友好协商，就租赁事项达成以下协议：

第一条租赁场地及第三方担保

1.1甲方同意将位于__________的饭店场地出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

3.2租金每__________支付一次，具体支付日期为租赁期限内的每月__________日。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的场地使用权证明。

第四条甲方权益保护及第三方责任

4.1甲方权益保护：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

（2）甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

（3）甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，须事先征得甲方的书面同意。

4.2丙方作为第三方主体的责任：

（1）丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带责任。

（2）丙方应对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。

（3）丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的支付安全。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前终止合同，要求乙方立即搬离租赁场地。

5.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方转租或转让租赁场地的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前终止合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

1.饭店场地平面图

2.租赁场地使用权证明

3.甲方提供的设施设备清单

4.第三方主体丙方的担保函

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保和服务，确保合同的顺利履行。丙方的担保作用在于，当乙方出现违约行为时，丙方应承担连带责任，保障甲方的权益。同时，丙方的监督和管理职责有助于规范乙方的经营行为，防止乙方损害甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保护和违约责任，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，甲方作为出租方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。此外，甲方在租赁期限内享有优先购买权，有利于维护甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店场地所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，丙方作为第三方主体，为乙方提供担保和服务，双方经过友好协商，就租赁事项达成以下协议：

第一条租赁场地及第三方担保

1.1甲方同意将位于__________的饭店场地出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

3.2租金每__________支付一次，具体支付日期为租赁期限内的每月__________日。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的场地使用权证明。

第四条乙方权益保护及第三方责任

4.1乙方权益保护：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁场地，进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供合法有效的场地使用权证明。

（3）乙方有权在租赁期限内要求丙方作为第三方主体，对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。

4.2丙方作为第三方主体的责任：

（1）丙方应确保甲方按合同约定提供租赁场地，保障乙方的使用权。

（2）丙方应对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方合法合规出租。

（3）丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的支付安全。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。

5.2甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前终止合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

1.饭店场地平面图

2.租赁场地使用权证明

3.甲方提供的设施设备清单

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保护和违约责任，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方作为承租方，有权按合同约定使用租赁场地，进