农民建房子合同模板

农民建房子合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方计划建造房屋，乙方具备房屋建造资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋建造事宜达成如下合同：

第一条房屋建造内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方建造一座____层____室的住宅，建筑风格为____，建筑总面积为____平方米。

1.2乙方负责房屋设计的初步设计和施工图设计，并按照双方确认的设计方案进行施工。

1.3乙方应按照国家和地方建筑规范及标准进行施工，确保房屋质量和安全。

第二条合同价格

2.1双方确认，房屋建造的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等。

2.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方可依法享受税收优惠。

第三条付款方式

3.1甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

3.2付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

第四条施工期限

4.1乙方应按照双方确认的施工计划，保证房屋建造工程在____年__月__日前竣工。

4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1乙方应保证房屋建造质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。

5.2工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以修复，直至甲方满意。

5.3工程质量问题导致的损失，由乙方承担责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的__%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%×逾期天数。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：施工设计方案、施工计划、工程预算等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章/签字）：_______________

乙方（盖章/签字）：_______________

附件：

附件1：施工设计方案

附件2：施工计划

附件3：工程预算

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方计划建造房屋，乙方具备房屋建造资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋建造事宜达成如下合同，并引入第三方主体作为监管和质量保证机构，以保障甲方权益：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。

1.2第三方应定期向甲方提交工程进度报告和质量检测报告，并对甲方提供的意见和建议给予合理解决。

1.3第三方在合同期限内对工程质量进行保修，确保房屋建造质量的长期稳定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有房屋建造工程的质量、安全、进度等方面的监督权，并有权对乙方的工作进行查验和整改。

2.2甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同款项，并根据工程进度和质量情况，对付款进度进行调整。

2.3甲方在合同期限内享有房屋建造工程的所有权，并有权要求乙方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。

第三条乙方职责及限制

3.1乙方负责房屋建造的具体施工工作，并按照甲方和第三方的要求，确保施工质量和进度。

3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，严格按照合同约定进行施工，并承担因自身原因导致的工程延期和质量问题。

3.3乙方在施工过程中应遵守国家和地方建筑规范及标准，确保房屋质量和安全。

第四条合同价格及付款方式

4.1双方确认，房屋建造的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

4.3付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

第五条施工期限及质量保证

5.1乙方应按照双方确认的施工计划，保证房屋建造工程在____年__月__日前竣工。

5.2第三方应保证房屋建造质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。

5.3工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以修复，直至甲方满意。

第六条违约责任及限制

6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的__%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%×逾期天数。

6.3乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和违约金。

6.4乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：施工设计方案、施工计划、工程预算等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章/签字）：_______________

乙方（盖章/签字）：_______________

第三方（盖章/签字）：_______________

附件：

附件1：施工设计方案

附件2：施工计划

附件3：工程预算

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，对乙方施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合合同约定，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为专业的质量保证机构，能够提供专业的意见和建议，协助甲方解决施工过程中的问题，确保房屋建造工程的安全和质量。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋建造工程中的主导地位。甲方有权对乙方的工作进行查验和整改，有权根据合同约定支付合同款项，并享有房屋建造工程的所有权。通过甲方的权益主导，能够确保乙方按照合同约定进行施工，保障房屋建造工程的质量和安全，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要进行土地开发和基础设施建设，乙方具备相应的开发和建设资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方土地开发和基础设施建设事宜达成如下合同，并引入第三方主体作为监管和质量保证机构，以保障乙方权益：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。

1.2第三方应定期向乙方提交工程进度报告和质量检测报告，并对甲方提供的意见和建议给予合理解决。

1.3第三方在合同期限内对工程质量进行保修，确保土地开发和基础设施建设的质量长期稳定。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有土地开发和基础设施建设的自主权和决策权，并有权根据合同约定，要求甲方提供必要的支持和配合。

2.2乙方有权根据工程进度和质量情况，向甲方支付合同款项，并根据实际情况对付款进度进行调整。

2.3乙方在合同期限内享有土地开发和基础设施建设所产生的收益，并有权要求甲方按照合同约定交付符合质量要求的项目。

第三条甲方职责及限制

3.1甲方负责提供土地和相关基础设施，并保证土地的合法性和符合合同约定的开发条件。

3.2甲方应接受乙方和第三方的监督和管理，严格按照合同约定进行土地开发和基础设施建设，并承担因自身原因导致的工程延期和质量问题。

3.3甲方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项等。

第四条合同价格及付款方式

4.1双方确认，土地开发和基础设施建设的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于土地购买费、建设费用、管理费、税费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

4.3付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

第五条施工期限及质量保证

5.1乙方应按照双方确认的施工计划，保证土地开发和基础设施建设在____年__月__日前完成。

5.2第三方应保证土地开发和基础设施建设的质量，确保项目结构安全、使用功能完善。

5.3工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以修复，直至甲方满意。

第六条违约责任及限制

6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的__%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%×逾期天数。

6.3甲方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和违约金。

6.4甲方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：土地开发计划、基础设施建设方案、工程预算等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章/签字）：_______________

乙方（盖章/签字）：_______________

第三方（盖章/签字）：_______________

附件：