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文档简介
自住房修建合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
自住房修建合同模板
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方自住房修建工程(以下简称“工程”)达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写工程地点]
1.3工程规模:[填写工程规模]
1.4工程内容:[填写工程内容]
1.5工程预算:[填写工程预算]
二、乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,按时按质完成工程建设,确保工程安全、环保、节能、质量符合国家相关标准和规定。
2.2乙方应保证施工过程中,不得损害甲方及他人的合法权益,包括但不限于土地、房屋、设施、绿化等。
2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程,如有违约,应承担相应的违约责任。
三、甲方义务
3.1甲方应按照合同约定,按时支付工程款项,如有违约,应承担相应的违约责任。
3.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的各类手续,包括但不限于规划、建设、环保、安全等。
3.3甲方应提供施工场地,保证乙方施工顺利进行。
四、工程价款及支付方式
4.1工程总价款为:[填写工程总价款]元(大写:[填写大写金额]元整)。
4.2甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的10%;
(4)剩余的30%作为质保金,工程验收合格后支付。
五、工程验收
5.1工程验收标准为国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
5.2工程验收由甲方组织,乙方参加。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
5.3工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告,甲方支付质保金。
六、质保及售后服务
6.1乙方对工程质量负责期内(自验收合格之日起计算),如出现质量问题,乙方应无条件进行维修或更换,直至达到验收标准。
6.2质保期结束后,乙方应提供长期的售后服务,确保甲方利益。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价款的10%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计方案
2.施工图纸
3.工程预算明细表
4.相关法律法规、行业标准及合同约定
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
自住房修建合同模板(甲方权益主导)
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
丙方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称,即第三方主体]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方自住房修建工程(以下简称“工程”)达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写工程地点]
1.3工程规模:[填写工程规模]
1.4工程内容:[填写工程内容]
1.5工程预算:[填写工程预算]
二、乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,按时按质完成工程建设,确保工程安全、环保、节能、质量符合国家相关标准和规定。
2.2乙方应保证施工过程中,不得损害甲方及他人的合法权益,包括但不限于土地、房屋、设施、绿化等。
2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程,如有违约,应承担相应的违约责任。
三、丙方义务
3.1丙方作为第三方主体,负责对乙方施工过程进行监督和质量把控,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2丙方应协助甲方对乙方进行考核,确保乙方按照约定履行合同义务。
3.3丙方应对乙方施工过程中的违法行为进行制止,并有权要求乙方进行整改。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定,对乙方施工过程进行监督,确保工程质量。
4.2甲方有权根据合同约定,对乙方进行考核,包括但不限于工程进度、质量、安全等。
4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督和质量把控,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
4.4甲方在合同履行过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方承担违约责任。
五、工程价款及支付方式
5.1工程总价款为:[填写工程总价款]元(大写:[填写大写金额]元整)。
5.2甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的10%;
(4)剩余的30%作为质保金,工程验收合格后支付。
六、工程验收
6.1工程验收标准为国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
6.2工程验收由甲方组织,乙方和丙方参加。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
6.3工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告,甲方支付质保金。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价款的10%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
八、丙方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方主体,介入甲方自住房修建工程,旨在确保工程质量、安全、进度等方面的可控性,保障甲方的合法权益。
8.2丙方通过对乙方的监督和考核,确保乙方按照合同约定履行义务,降低甲方风险。
8.3丙方作为专业的监督机构,具有丰富的施工管理经验,能够为甲方提供专业的建议和指导,提高工程质量。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为合同的主体,主导合同的履行,能够更好地保障自身的合法权益。
9.2通过明确乙方的义务和丙方的责任,确保工程按照甲方要求顺利进行。
9.3甲方通过合同约定,强化了对乙方和丙方的约束力,降低了合同风险。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计方案
2.施工图纸
3.工程预算明细表
4.相关法律法规、行业标准及合同约定
第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入专业的第三方主体,加强对乙方的监督和考核,确保工程质量、安全、进度等方面的可控性,最大程度地保障甲方的合法权益。同时,通过明确乙方的义务和丙方的责任,降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方主体的介入,为甲方提供了更加专业、高效的服务,提高了工程质量,确保了甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商业建筑修建合同模板(乙方权益主导)
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
丙方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称,即第三方主体]
鉴于甲方为商业建筑的业主,乙方为具备资质的施工单位,丙方为专业的工程监理机构,现甲方委托乙方负责商业建筑的修建工程(以下简称“工程”),经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写工程地点]
1.3工程规模:[填写工程规模]
1.4工程内容:[填写工程内容]
1.5工程预算:[填写工程预算]
二、乙方的义务
2.1乙方应按照甲方的要求,按时按质完成工程建设,确保工程安全、环保、节能、质量符合国家相关标准和规定。
2.2乙方应保证施工过程中,不得损害甲方及他人的合法权益,包括但不限于土地、房屋、设施、绿化等。
2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程,如有违约,应承担相应的违约责任。
三、丙方的义务
3.1丙方作为第三方主体,负责对乙方施工过程进行监督和质量把控,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2丙方应协助甲方对乙方进行考核,确保乙方按照约定履行合同义务。
3.3丙方应对乙方施工过程中的违法行为进行制止,并有权要求乙方进行整改。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定,对乙方施工过程进行监督,确保工程质量。
4.2甲方有权根据合同约定,对乙方进行考核,包括但不限于工程进度、质量、安全等。
4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督和质量把控,确保工程质量符合国家相关标准和规定。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权按照合同约定,获得工程价款,确保工程顺利推进。
5.2乙方有权根据工程进度和质量,获得相应的进度款和质量保证金。
5.3乙方有权在合同履行过程中,对甲方提出的合理变更要求进行调整,确保工程满足甲方需求。
六、工程价款及支付方式
6.1工程总价款为:[填写工程总价款]元(大写:[填写大写金额]元整)。
6.2甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的10%;
(4)剩余的30%作为质量保证金,工程验收合格后支付。
七、工程验收
7.1工程验收标准为国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
7.2工程验收由甲方组织,乙方和丙方参加。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
7.3工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告,甲方支付质量保证金。
八、违约责任
8.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价款的10%。
8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
九、丙方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方主体,介入甲方商业建筑修建工程,旨在确保工程质量、安全、进度等方面的可控性,保障甲方的合法权益。
9.2丙方通过对乙方的监督和考核,确保乙方按照合同约定履行义务,降低甲方风险。
9.3丙方作为专业的监督机构,具有丰富的施工管理经验,能够为甲方提供专业的建议和指导,提高工程质量。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为合同的主体,主导合同的履行,能够更好地保障自身的合法权益。
10.2通过明确甲方的义务和丙方的责任,确保工程按照乙方要求顺利进行。
10.3乙方通过合同约定,强化了对甲方和丙方的约束力,降低了合同风险。
十一、甲方为主导的意义和目的
11.1甲方作为合同的一方,通过合同约定,对乙方和丙方进行监督和考核,确保工程满足甲方需求。
11.2甲方通过支付工程款项,对乙方进行激励,确保乙方按照合同约定履行义务。
11.3甲方通过合同约定,对丙方进行约束,确保丙方履行职责,提高工程质量。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(
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