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文档简介
老旧社区改造合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方老旧社区改造项目(以下简称“项目”)达成如下协议:
第一条项目概述
1.1项目名称:甲方老旧社区改造项目
1.2项目地点:____________________
1.3项目内容:包括但不限于房屋修缮、基础设施改造、环境整治等。
第二条合作范围和内容
2.1乙方作为甲方老旧社区改造项目的承包商,应按照本合同约定的标准、要求和期限完成项目的施工、安装、调试、验收等工作。
2.2乙方应保证改造后的社区满足甲方提出的质量、功能、美观等要求,并承担相应的质量保证责任。
第三条合同价格
3.1项目的合同总金额为人民币____元(大写:____________________元整),以下简称“合同总价”。
3.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的30%作为预付款,即人民币____元(大写:____________________元整)。
3.3剩余的70%合同总价在项目完工并经验收合格后支付。
第四条工期
4.1乙方应在本合同签订后的____个工作日内开工,并在合同约定的工期内完成项目的施工。
4.2工期的具体要求如下:
(1)施工准备阶段:____个工作日;
(2)施工阶段:____个工作日;
(3)验收阶段:____个工作日。
第五条质量标准
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保项目质量。
5.2项目完工后,乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。经验收合格后,项目正式交付甲方使用。
5.3如乙方在验收过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,并承担由此产生的费用。
第六条保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
6.2乙方应对在项目实施过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,不得泄露给第三方。
第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定的工期完成项目施工的,应按照逾期交付部分的合同总价支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分合同总价×日违约金率。
7.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成项目的,甲方有权要求乙方拆除不合格工程、重新施工,并承担由此产生的费用。
7.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
附件:
1.项目设计方案
2.施工图纸
3.相关法律法规、标准规范
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方老旧社区改造项目(以下简称“项目”)达成如下协议:
第一条项目概述
1.1项目名称:甲方老旧社区改造项目
1.2项目地点:____________________
1.3项目内容:包括但不限于房屋修缮、基础设施改造、环境整治等。
第二条合作范围和内容
2.1乙方作为甲方老旧社区改造项目的承包商,应按照本合同约定的标准、要求和期限完成项目的施工、安装、调试、验收等工作。
2.2丙方作为独立的第三方质量监督机构,对乙方的施工过程和工程质量进行监督,确保项目满足甲方提出的质量、功能、美观等要求。
2.3甲方对乙方和丙方的履约行为进行监督和管理,确保项目按期、高质量完成。
第三条合同价格
3.1项目的合同总金额为人民币____元(大写:____________________元整),以下简称“合同总价”。
3.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的30%作为预付款,即人民币____元(大写:____________________元整)。
3.3剩余的70%合同总价在项目完工并经验收合格后支付。
第四条工期
4.1乙方应在本合同签订后的____个工作日内开工,并在合同约定的工期内完成项目的施工。
4.2工期的具体要求如下:
(1)施工准备阶段:____个工作日;
(2)施工阶段:____个工作日;
(3)验收阶段:____个工作日。
第五条质量标准
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保项目质量。
5.2丙方应严格按照甲方提供的质量要求、验收标准进行监督,确保工程质量满足甲方要求。
5.3如乙方在验收过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,并承担由此产生的费用。
第六条甲方权益保障
6.1乙方应在项目施工过程中,每月向甲方提供工程进度报告,并接受甲方的现场检查。
6.2丙方应确保工程质量,对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求,并向甲方报告。
6.3甲方有权根据项目进度和质量情况,对乙方和丙方的履约行为进行评价,并有权根据评价结果调整合同价款。
第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定的工期完成项目施工的,应按照逾期交付部分的合同总价支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分合同总价×日违约金率。
7.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成项目的,甲方有权要求乙方拆除不合格工程、重新施工,并承担由此产生的费用。
7.3丙方未按照约定履行质量监督职责的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿因质量问题导致的损失。
第八条争议解决
8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
附件:
1.项目设计方案
2.施工图纸
3.相关法律法规、标准规范
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保项目施工过程中的质量和进度得到有效控制,保障甲方的合法权益。丙方作为独立的质量监督机构,能够客观、公正地评价乙方的施工行为,及时发现和纠正质量问题,确保项目满足甲方的质量要求。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的施工行为,提高施工效率,避免乙方违约行为的发生。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为项目的主导方,有权对乙方和丙方的履约行为进行监督和管理,确保项目按期、高质量完成。甲方的主导地位有助于保障其合法权益,确保项目满足其质量、功能、美观等要求。同时,甲方的主导地位也有利于协调乙方和丙方之间的关系,解决履行过程中的争议,确保项目的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拟对位于________的物业进行改造升级,乙方具备相关的施工能力和经验,丙方具备相关的质量监督能力,三方经友好协商,就甲方物业改造项目达成如下协议:
第一条项目概述
1.1项目名称:甲方物业改造项目
1.2项目地点:________
1.3项目内容:包括但不限于建筑物外立面翻新、室内装修、基础设施升级等。
第二条合作范围和内容
2.1乙方作为本项目的主要施工方,应按照本合同约定的标准、要求和期限完成项目的施工、安装、调试等工作。
2.2丙方作为独立的第三方质量监督机构,对乙方的施工过程和工程质量进行监督,确保项目满足甲方的要求。
2.3甲方对乙方和丙方的履约行为进行监督和管理,确保项目按期、高质量完成。
第三条合同价格
3.1项目的合同总金额为人民币____元(大写:____________________元整),以下简称“合同总价”。
3.2乙方应在签订合同时向甲方支付合同总价的30%作为预付款,即人民币____元(大写:____________________元整)。
3.3剩余的70%合同总价在项目完工并经验收合格后支付。
第四条工期
4.1乙方应在本合同签订后的____个工作日内开工,并在合同约定的工期内完成项目的施工。
4.2工期的具体要求如下:
(1)施工准备阶段:____个工作日;
(2)施工阶段:____个工作日;
(3)验收阶段:____个工作日。
第五条质量标准
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保项目质量。
5.2丙方应严格按照甲方提供的质量要求、验收标准进行监督,确保工程质量满足甲方要求。
5.3如乙方在验收过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,并承担由此产生的费用。
第六条乙方权益保障
6.1乙方有权按照合同约定获得合同总价的全额支付。
6.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行质量监督职责。
6.3乙方有权对甲方的违约行为提出索赔,包括但不限于工期延误、质量不合格等。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方未按照合同约定支付预付款的,乙方有权拒绝开工。
7.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的,乙方有权拒绝继续施工。
7.3甲方未按照合同约定履行配合义务的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延长工期。
第八条争议解决
8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
附件:
1.项目设计方案
2.施工图纸
3.相关法律法规、标准规范
乙方为主导的目的和意义:
在本次合同中,乙方作为施工方,具备相关施工经验和能力,通过合同约定确保自身
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