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文档简介
出售大路门面合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出售方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(购买方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方持有位于大路门面的所有权,并有意出售该门面;乙方愿意购买该门面,并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条出售标的
1.1甲方同意出售位于大路门面的所有权,包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2乙方同意购买上述门面,并支付购买价款。
第二条购买价款
2.1双方约定门面的购买价款为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购买价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将门面的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同配合办理门面过户手续,包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
第四条合同的变更和终止
4.1除非双方另有约定,本合同一经签订,即对双方具有法律约束力,不得随意变更或终止。
4.2如有特殊情况需变更或终止本合同,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
签订日期:__________
附件:
1.大路门面所有权证明文件
2.门面过户所需的相关资料
3.甲方指定的账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出售方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(购买方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第三方(保证方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方持有位于大路门面的所有权,并有意出售该门面;乙方愿意购买该门面,并同意支付相应的购买价款。为确保甲方权益得到充分保障,经双方协商,引入第三方作为保证方,就乙方的履行义务提供担保。双方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条出售标的
1.1甲方同意出售位于大路门面的所有权,包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2乙方同意购买上述门面,并支付购买价款。
第二条购买价款
2.1双方约定门面的购买价款为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购买价款支付至甲方指定的账户。
第三条第三方保证
3.1第三方作为保证方,同意就乙方的履行义务提供担保。
3.2保证方应承担连带责任,确保乙方按约定履行本合同项下的义务。
3.3如乙方未能按本合同约定履行义务,保证方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为购买价款的____%。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将门面的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同配合办理门面过户手续,包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
第五条甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款。
5.2甲方有权要求保证方承担连带责任,确保乙方履行合同义务。
5.3甲方在出售门面后,有权要求乙方按照约定进行门面的维护和管理。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按约定时间支付购买价款,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金金额为购买价款的____%。
6.2乙方在购买门面后,应按照甲方的要求进行门面的维护和管理。
6.3乙方不得将门面转让给第三方,不得将门面的所有权和使用权分离。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(保证方):__________
签订日期:__________
附件:
1.大路门面所有权证明文件
2.门面过户所需的相关资料
3.甲方指定的账户信息
4.第三方保证函
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保乙方按照约定履行合同义务。通过引入第三方作为保证方,甲方在合同履行过程中权益得到更加充分的保障。在甲方权益主导的前提下,本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,包括要求乙方按约定时间支付购买价款、要求保证方承担连带责任等。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,如逾期支付违约金、不得将门面转让给第三方等。通过这些条款,甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(出售方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(购买方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第三方(保证方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方持有位于大路门面的所有权,并有意出售该门面;乙方愿意购买该门面,并同意支付相应的购买价款。为确保乙方权益得到充分保障,经双方协商,引入第三方作为保证方,就甲方的履行义务提供担保。双方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条出售标的
1.1甲方同意出售位于大路门面的所有权,包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2乙方同意购买上述门面,并支付购买价款。
第二条购买价款
2.1双方约定门面的购买价款为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购买价款支付至甲方指定的账户。
第三条第三方保证
3.1第三方作为保证方,同意就甲方的履行义务提供担保。
3.2保证方应承担连带责任,确保甲方按约定履行本合同项下的义务。
3.3如甲方未能按本合同约定履行义务,保证方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的____%。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将门面的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同配合办理门面过户手续,包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
第五条乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付门面所有权。
5.2乙方有权要求保证方承担连带责任,确保甲方履行合同义务。
5.3乙方在购买门面后,应按照甲方的要求进行门面的维护和管理。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按约定时间交付门面所有权,如逾期交付,应向乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的____%。
6.2甲方在出售门面后,应保证门面的所有权和使用权不分离,确保乙方正常使用门面。
6.3甲方不得无故解除合同,如甲方解除合同,应向乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的____%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(出售方):__________
乙方(购买方):__________
第三方(保证方):__________
签订日期:__________
附件:
1.大路门面所有权证明文件
2.门面过户所需的相关资料
3.甲方指定的账户信息
4.第三方保证函
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,通过引入第三方作为保证方,乙方在合同履行过程中权益得到更加充分的保障。本合同增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,包括要求甲方按约定时间交付门面所有权、要求保证方承担连带责任等。
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