标准买房合同模板

标准买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋现有__________层，建筑总面积为__________平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按揭贷款银行的要求支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承诺自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

4.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等，甲乙双方应共同保管。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1为了保障甲方权益，本合同引入第三方主体作为保障方，第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队，能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

2.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋现有__________层，建筑总面积为__________平方米。

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按揭贷款银行的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1第三方主体作为保障方，应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。如乙方存在违约行为，保障方应立即采取措施，包括但不限于法律手段，确保甲方的权益不受损害。

5.2甲方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由保障方承担。

5.3若因房屋质量问题导致甲方损失，甲方有权向乙方索赔，保障方应提供必要的协助。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。

6.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房款的百分之十。

6.3乙方在房屋过户过程中，应配合甲方及保障方完成相关手续，如乙方拒绝配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房款的百分之十。

第七条质量及保修

7.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承诺自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等，甲乙双方应共同保管。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

签订日期：__________

本合同通过引入第三方主体作为保障方，充分保障了甲方的权益。在合同中，我们增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，例如，保障方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，如乙方存在违约行为，保障方应立即采取措施，确保甲方的权益不受损害。同时，我们也增加了乙方的违约及限制条款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付滞纳金；乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。通过这些条款，我们旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。

引入第三方主体作为保障方，不仅能够提供专业的交易保障及纠纷解决服务，还能够增加交易的安全性和可靠性。第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队，能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务，从而降低交易风险，确保交易双方的权益得到充分保障。

在房地产交易中，甲方作为卖方，其权益需要得到充分保障。通过引入第三方主体作为保障方，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，从而确保交易的顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易行为，促进交易的公平、公正和公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1为了保障乙方权益，本合同引入第三方主体作为保障方，第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队，能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

2.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋现有__________层，建筑总面积为__________平方米。

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按揭贷款银行的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1第三方主体作为保障方，应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。如甲方存在违约行为，保障方应立即采取措施，包括但不限于法律手段，确保乙方的权益不受损害。

5.2乙方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由保障方承担。

5.3若因房屋质量问题导致乙方损失，乙方有权向甲方索赔，保障方应提供必要的协助。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。

6.2甲方在出售房屋过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房款的百分之十。

6.3甲方在房屋过户过程中，应配合乙方及保障方完成相关手续，如甲方拒绝配合，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房款的百分之十。

第七条质量及保修

7.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承诺自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等，甲乙双方应共同保管。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

签订日期：__________

本合同通过引入第三方主体作为保障方，充分保障了乙方的权益。在合同中，我们增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，例如，保障方应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，如甲方存在违约行为，保障方应立即采取措施，确保乙方的权益不受损害。同时，我们也增加了甲方的违约及限制条款，如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付滞纳金；甲方在出售房屋过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。通过这些条款，我们旨在确保乙方的权益得