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文档简介
标准买房合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构__________,房屋所有权证号__________,土地使用权证号__________。
1.2甲方房屋的规划用途为__________,房屋现有__________层,建筑总面积为__________平方米。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按揭贷款银行的要求支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
第四条质量及保修
4.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准,并承诺自房屋交付之日起,房屋质量问题由甲方承担修复责任。
4.2房屋保修期自房屋交付之日起计算,保修期为____年。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等,甲乙双方应共同保管。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1为了保障甲方权益,本合同引入第三方主体作为保障方,第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队,能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务。
第二条房屋基本情况
2.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构__________,房屋所有权证号__________,土地使用权证号__________。
2.2甲方房屋的规划用途为__________,房屋现有__________层,建筑总面积为__________平方米。
第三条房屋买卖价格
3.1甲乙双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的账户。
3.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按揭贷款银行的要求支付。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。
4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
第五条甲方权益保障
5.1第三方主体作为保障方,应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。如乙方存在违约行为,保障方应立即采取措施,包括但不限于法律手段,确保甲方的权益不受损害。
5.2甲方在交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等,由保障方承担。
5.3若因房屋质量问题导致甲方损失,甲方有权向乙方索赔,保障方应提供必要的协助。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款,如乙方逾期支付房款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本金每日千分之二。
6.2乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本房款的百分之十。
6.3乙方在房屋过户过程中,应配合甲方及保障方完成相关手续,如乙方拒绝配合,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本房款的百分之十。
第七条质量及保修
7.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准,并承诺自房屋交付之日起,房屋质量问题由甲方承担修复责任。
7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算,保修期为____年。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等,甲乙双方应共同保管。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保障方):__________
签订日期:__________
本合同通过引入第三方主体作为保障方,充分保障了甲方的权益。在合同中,我们增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,例如,保障方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障,如乙方存在违约行为,保障方应立即采取措施,确保甲方的权益不受损害。同时,我们也增加了乙方的违约及限制条款,如乙方逾期支付房款,应向甲方支付滞纳金;乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。通过这些条款,我们旨在确保甲方的权益得到充分保障,促进交易的顺利进行。
引入第三方主体作为保障方,不仅能够提供专业的交易保障及纠纷解决服务,还能够增加交易的安全性和可靠性。第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队,能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务,从而降低交易风险,确保交易双方的权益得到充分保障。
在房地产交易中,甲方作为卖方,其权益需要得到充分保障。通过引入第三方主体作为保障方,甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持,从而确保交易的顺利进行。同时,第三方主体的介入也有利于规范交易行为,促进交易的公平、公正和公开。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1为了保障乙方权益,本合同引入第三方主体作为保障方,第三方主体具有丰富的房地产交易经验及专业的法律团队,能够为甲乙双方提供专业的交易保障及纠纷解决服务。
第二条房屋基本情况
2.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构__________,房屋所有权证号__________,土地使用权证号__________。
2.2甲方房屋的规划用途为__________,房屋现有__________层,建筑总面积为__________平方米。
第三条房屋买卖价格
3.1甲乙双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的账户。
3.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按揭贷款银行的要求支付。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。
4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
第五条乙方权益保障
5.1第三方主体作为保障方,应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。如甲方存在违约行为,保障方应立即采取措施,包括但不限于法律手段,确保乙方的权益不受损害。
5.2乙方在交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等,由保障方承担。
5.3若因房屋质量问题导致乙方损失,乙方有权向甲方索赔,保障方应提供必要的协助。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋,如甲方逾期交付房屋,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为本金每日千分之二。
6.2甲方在出售房屋过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本房款的百分之十。
6.3甲方在房屋过户过程中,应配合乙方及保障方完成相关手续,如甲方拒绝配合,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本房款的百分之十。
第七条质量及保修
7.1甲方保证其出卖的房屋符合国家和地方的相关质量标准,并承诺自房屋交付之日起,房屋质量问题由甲方承担修复责任。
7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算,保修期为____年。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等,甲乙双方应共同保管。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(保障方):__________
签订日期:__________
本合同通过引入第三方主体作为保障方,充分保障了乙方的权益。在合同中,我们增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,例如,保障方应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障,如甲方存在违约行为,保障方应立即采取措施,确保乙方的权益不受损害。同时,我们也增加了甲方的违约及限制条款,如甲方逾期交付房屋,应向乙方支付滞纳金;甲方在出售房屋过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。通过这些条款,我们旨在确保乙方的权益得
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