购房合同模板简约

购房合同模板简约第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同名称：购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.3房屋规划用途：[住宅/商业/办公等]

1.4房屋建筑结构：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

1.5房屋面积：[建筑面积]平方米。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付房价款的[比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。

（2）乙方应于[日期]前，将剩余购房款支付给甲方。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款[比例]。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款[比例]。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保证方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并为了保障甲方权益，引入第三方作为保证方，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体

1.1甲方与乙方确认，第三方为具有良好信誉的[第三方类型]，如：担保公司、金融机构等。

1.2第三方作为保证方，承诺在本合同履行过程中，按照甲方的要求，提供必要的协助和保障。

第二条甲方权益保障

2.1保证方的义务

（1）保证方应确保甲方在合同约定的时间内获得全部购房款。

（2）保证方应承担因乙方违约导致的甲方损失。

（3）保证方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护其合法权益。

2.2甲方权利条款

（1）甲方有权要求保证方在约定的时间内，按照约定方式履行其义务。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求保证方承担相应的违约责任。

（3）甲方有权在合同履行过程中，要求保证方提供必要的协助和支持。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续。

3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的购房款。

3.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第四条违约责任及第三方责任

4.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款[比例]。

4.2保证方未按本合同约定履行其义务的，甲方有权要求保证方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保证方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同相关法律法规

本合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体，强化了甲方的权益保障。在房屋买卖过程中，乙方可能会出现违约情况，导致甲方遭受损失。第三方作为保证方，承担了乙方的违约风险，确保甲方能够顺利获得购房款。此外，第三方还需协助甲方维护其合法权益，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并为了保障乙方权益，引入第三方作为担保方，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体

1.1乙方与甲方确认，第三方为具有良好信誉的[第三方类型]，如：担保公司、金融机构等。

1.2第三方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，按照乙方的要求，提供必要的协助和保障。

第二条乙方权益保障

2.1担保方的义务

（1）担保方应确保乙方在合同约定的时间内获得合格的租赁房屋。

（2）担保方应承担因甲方违约导致的乙方损失。

（3）担保方应在本合同约定的范围内，协助乙方维护其合法权益。

2.2乙方权利条款

（1）乙方有权要求担保方在约定的时间内，按照约定方式履行其义务。

（2）乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方承担相应的违约责任。

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求担保方提供必要的协助和支持。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将租赁房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证租赁房屋符合乙方所需的用途和质量。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方提前解除租赁合同。

3.4甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方的合法权益。

第四条违约责任及第三方责任

4.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁合同约定的租金[比例]。

4.2担保方未按本合同约定履行其义务的，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方持一份。

6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋租赁合同相关法律法规

本合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体，强化了乙方的权益保障。在房屋租赁过程中，甲方可能会出现违约情况，导致乙方遭受损失。第三方作为担保方，承担了甲方的违约风险，确保乙方能够顺利获得合格的租赁房