菜鸟驿站承租合同模板

菜鸟驿站承租合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜鸟驿站承租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、承租期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离承租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、使用及管理

3.1乙方按照甲方提供的菜鸟驿站场地及设施进行经营活动，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用菜鸟驿站从事违法活动。

3.3乙方应负责菜鸟驿站内的安全管理，确保经营活动顺利进行，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责对菜鸟驿站内的设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用菜鸟驿站内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.菜鸟驿站场地平面图

2.菜鸟驿站设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜鸟驿站承租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体权益

1.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供菜鸟驿站日常运营管理、技术支持、客服等服务。

1.2丙方应确保菜鸟驿站的服务质量，满足乙方的业务需求，并按照甲方的要求保护菜鸟驿站的相关数据和信息安全。

1.3丙方应遵守国家的法律法规，不得利用菜鸟驿站从事违法活动，如有违反，丙方应承担相应责任。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为菜鸟驿站的出租方，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离承租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

三、乙方权益及义务

3.1乙方应按月支付租金和丙方服务费用给甲方，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

3.2乙方应合理使用菜鸟驿站内的设施，并遵守国家的法律法规，不得利用菜鸟驿站从事违法活动。

3.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离承租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、丙方权益及义务

4.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供优质的服务，并确保菜鸟驿站的安全和正常运营。

4.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用菜鸟驿站从事违法活动，如有违反，丙方应承担相应责任。

4.3丙方在合同期限内，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、服务费用；未按约定使用菜鸟驿站；从事违法活动等。如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方的违约行为包括但不限于：未按约定提供服务；服务质量不符合约定；未按约定保护菜鸟驿站的数据和信息安全等。如丙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.菜鸟驿站场地平面图

2.菜鸟驿站设施清单

3.丙方服务内容清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供方，提升菜鸟驿站的运营效率和服务质量，同时通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益，确保合同的履行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保障甲方的利益。总之，第三方介入为甲方提供了更加全面和细致的保障，使甲方能够在合同中占据主导地位，确保甲方的权益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有某项物业资源，乙方需要该物业资源进行经营活动，丙方作为专业服务提供商，能够为乙方提供所需的支持服务，三方经协商一致，就如下事宜达成合同：

一、第三方主体权益

1.1丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供经营管理、技术支持、维修保养等服务，确保乙方的经营活动能够顺利进行。

1.2丙方应按照乙方的要求，保护乙方的商业秘密和客户资料的安全，不得泄露给任何第三方。

1.3丙方应遵守相关法律法规，不得利用提供的服务从事任何违法活动，如有违反，丙方应承担全部责任。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用物业资源，进行经营活动。

2.2乙方有权要求丙方提供约定的服务，并按照约定标准要求丙方承担服务责任。

2.3乙方在租赁期满后，有权按照甲方的要求，迁离物业资源，并将物业资源恢复至租赁起始状态。

三、甲方权益及义务

3.1甲方作为物业资源的出租方，应保证物业资源符合乙方的经营需要，并按照合同约定提供物业资源。

3.2甲方应协助乙方和丙方解决物业资源使用过程中的问题，确保乙方的经营活动不受影响。

3.3甲方应按照合同约定，收取租金，不得擅自提高租金或者解除合同。

四、丙方权益及义务

4.1丙方作为服务提供方，应按照乙方的要求，提供优质的服务，确保服务的及时性和有效性。

4.2丙方应按照约定标准，对提供的服务承担责任，如因丙方原因导致乙方的损失，丙方应承担赔偿责任。

4.3丙方应遵守相关法律法规，不得利用提供的服务从事任何违法活动，如有违反，丙方应承担全部责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约行为包括但不限于：未能按照约定提供物业资源；未能协助解决乙方和丙方使用物业资源过程中的问题；擅自提高租金或者解除合同等。如甲方发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金。

5.2丙方的违约行为包括但不限于：未能按照乙方的要求提供服务；服务未达到约定标准；泄露乙方商业秘密或客户资料等。如丙方发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________