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文档简介
土地出租合同模板甲乙丙合同编号:__________
土地出租合同模板甲乙丙
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下土地出租合同条款:
一、土地基本情况
1.土地位置:位于__________,四至界限清晰。
2.土地面积:总面积为__________平方米,土地用途为__________。
3.土地使用权性质:甲方持有合法的土地使用权,丙方为甲方提供担保。
二、出租期限
1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每平方米__________元/年,租金总计为__________元/年。
2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。
四、土地使用及管理
1.乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设。
3.乙方在使用土地期间,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
五、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,需书面协议,并经丙方同意。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如甲方未按约定提供土地或土地使用权有瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.土地使用权证书
2.租赁用途规划许可证
3.担保函
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
土地出租合同模板甲乙丙
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下土地出租合同条款:
一、第三方主体职责
1.丙方作为担保方,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按约履行合同义务。
2.丙方应负责监督乙方对土地的使用情况,确保乙方的使用行为符合合同约定及法律法规要求。
3.丙方在合同期限内,有权对乙方的履约情况进行检查,并要求乙方提供相应的使用证明。
二、甲方权益主导
1.甲方出租的土地使用权明确,丙方担保乙方履行合同,确保甲方权益得到保障。
2.甲方有权根据合同约定,对乙方使用土地的行为进行监督和指导,确保土地的合理利用。
3.甲方在租赁期限内,有权要求乙方按约定用途使用土地,并确保乙方不得擅自改变土地用途。
三、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方如未按约定使用土地,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
3.乙方在使用土地期间,如发生违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
四、租金及支付方式
1.租金标准为每平方米__________元/年,租金总计为__________元/年。
2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。
五、土地使用及管理
1.乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设。
3.乙方在使用土地期间,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
六、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,需书面协议,并经丙方同意。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如甲方未按约定提供土地或土地使用权有瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证书
2.租赁用途规划许可证
3.担保函
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的行为进行监督和约束,确保乙方按约使用土地,防止乙方擅自改变土地用途,保护生态环境和国家利益。丙方的介入,有助于增强合同的执行力和可靠性,降低合同纠纷的风险,维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
作为土地出租方,甲方在合同中设定了一系列权益主导条款,旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督和指导,确保土地的合理利用,防止乙方擅自改变土地用途,保护生态环境和国家利益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行,维护自身的合法权益,同时也为乙方提供了明确的使用要求和规范,保障了乙方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
租赁合同模板甲乙丙
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产所有权,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、第三方主体职责
1.丙方作为担保方,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按约履行合同义务。
2.丙方应负责监督甲方对房产的管理情况,确保甲方的管理行为符合合同约定及法律法规要求。
3.丙方在合同期限内,有权对甲方的管理情况进行检查,并要求甲方提供相应的管理证明。
二、乙方权益主导
1.乙方作为承租方,有权按照合同约定的用途使用房产,并享受合同约定的权益。
2.乙方应合理使用房产,保护设施设备,不得进行违法改造或损害房产及设施。
3.乙方在使用房产期间,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
三、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按约定提供房产或房产存在瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
2.甲方如未按约定管理房产,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期限内,如擅自提前解除合同,甲方应支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
四、租金及支付方式
1.租金标准为每平方米__________元/月,租金总计为__________元/月。
2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的房产使用证明。
五、房产使用及管理
1.乙方按照合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产用途。
2.乙方应合理利用房产资源,保护设施设备,不得进行违法改造或损害房产及设施。
3.乙方在使用房产期间,应遵守国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
六、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,需书面协议,并经丙方同意。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如甲方未按约定提供房产或房产存在瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产所有权证
2.租赁用途许可证
3.担保函
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中设定了一系列权益主导条款,旨在确保自身的权益得到充分保障。
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