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文档简介
房屋改建项目合同模板第一篇范文:合同编号:__________
房屋改建项目合同模板
甲方(改建方)名称:____________________
乙方(施工方)名称:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋改建项目达成以下合同条款:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目范围:____________________
1.4项目期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、附件
本合同附件包括但不限于以下内容:
2.1项目设计图纸及说明书
2.2工程量清单
2.3工程报价单
2.4付款计划
2.5工期承诺
2.6质量承诺
2.7双方约定的其他附件
三、施工方义务
3.1乙方按照甲方提供的设计图纸、工程量清单及工程报价单进行施工。
3.2乙方保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求。
3.3乙方按照约定工期完成施工,并确保施工过程中安全、环保。
3.4乙方负责办理施工所需的相关手续,并承担相应费用。
3.5乙方应甲方要求提供施工进度报告及工程变更通知。
四、改建方义务
4.1甲方提供项目所需的合法手续、资料,并对乙方施工予以支持。
4.2甲方按照约定及时支付工程款项。
4.3甲方有权对工程质量、进度进行监督,并提出合理建议。
4.4甲方应乙方要求提供施工所需的相关资料、图纸等。
4.5甲方在工程验收合格后,按时办理竣工验收手续。
五、合同价格及支付
5.1双方确认,本合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
5.2甲方按照以下付款计划向乙方支付合同款项:
1)合同签订后__天内,支付合同总价__%的预付款;
2)工程进度达到__%时,支付合同总价__%的进度款;
3)工程验收合格后__天内,支付合同总价__%的验收款;
4)工程保修期满后__天内,支付合同总价__%的尾款。
5.3乙方开具等额的正规发票给甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2甲方逾期支付款项的,每逾期一天,应支付合同总价__%的滞纳金。
6.3乙方逾期完成工程的,每逾期一天,应支付合同总价__%的违约金。
6.4乙方施工质量不符合约定的,应无条件返工直至达到约定标准。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(改建方)签字(盖章):____________________
乙方(施工方)签字(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
(以下为合同附件,详见附件清单):
附件1:项目设计图纸及说明书
附件2:工程量清单
附件3:工程报价单
附件4:付款计划
附件5:工期承诺
附件6:质量承诺
附件7:双方约定的其他附件
……
(附件内容可根据实际情况增减)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋改建项目合同
甲方(改建方):____________________
乙方(施工方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲乙双方在房屋改建项目中的合作,以及丙方在项目中的监督与协调作用,为确保甲方权益,三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下合同条款:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目范围:____________________
1.4项目期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、第三方主体(丙方)的责权利
2.1丙方负责对项目进度、质量、安全等方面进行全程监督与协调。
2.2丙方有权对乙方施工过程中的不符合约定标准的行为进行指正,并要求乙方改正。
2.3丙方应保障甲方权益,确保项目按照约定完成。
2.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及项目相关信息。
2.5丙方在项目完成后,向甲方提供项目总结报告。
三、甲方责权利
3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成改建项目。
3.2甲方有权要求丙方对项目进行全程监督,并对项目进度、质量、安全等方面进行评估。
3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理建议。
3.4甲方有权要求乙方提供项目进度报告,并有权要求丙方提供项目评估报告。
3.5甲方有权在项目验收合格后,要求乙方按照约定提供售后服务。
3.6甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方支付违约金,并要求丙方承担相应责任。
四、乙方责权利
4.1乙方按照甲方提供的设计图纸、工程量清单及工程报价单进行施工。
4.2乙方保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求。
4.3乙方在施工过程中,接受丙方的监督与协调,并对丙方提出的合理建议予以采纳。
4.4乙方应按时完成施工,如逾期,应按照约定向甲方支付违约金。
4.5乙方应遵守国家及地方相关法律法规,确保施工过程中安全、环保。
五、合同价格及支付
5.1双方确认,本合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
5.2甲方按照以下付款计划向乙方支付合同款项:
1)合同签订后__天内,支付合同总价__%的预付款;
2)工程进度达到__%时,支付合同总价__%的进度款;
3)工程验收合格后__天内,支付合同总价__%的验收款;
4)工程保修期满后__天内,支付合同总价__%的尾款。
5.3丙方监督乙方开具等额的正规发票给甲方。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方如违反合同约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2丙方如未履行监督职责,导致项目出现问题,应承担相应责任,并向甲方赔偿损失。
6.3乙方在项目期限内未能完成施工,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方主体,介入本项目,旨在保障甲方权益,确保项目按照约定完成。
7.2丙方的监督与协调作用,有助于提高项目质量,降低甲乙双方的风险。
7.3通过第三方介入,甲方可以在项目实施过程中,更加专注于自身业务发展,提高项目成功率。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(改建方)签字(盖章):____________________
乙方(施工方)签字(盖章):____________________
丙方(第三方)签字(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
(以下为合同附件,详见附件清单):
附件1:项目设计图纸及说明书
附件2:工程量清单
附件3:工程报价单
附件4:付款计划
附件5:丙方监督评估报告
……
(附件内容可根据实际情况增减)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
装修工程项目合同
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方在装修工程项目中的专业能力,以及丙方在项目中的协调与监督作用,为确保乙方权益,三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下合同条款:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目范围:____________________
1.4项目期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、第三方主体(丙方)的责权利
2.1丙方负责对项目进度、质量、变更等进行协调与监督,确保乙方的权益得到保障。
2.2丙方有权要求甲方按照约定提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、材料供应等。
2.3丙方应公正、中立地处理甲乙双方在项目过程中的争议,维护乙方合法权益。
2.4丙方对乙方的施工计划、质量标准等进行审查,并提供专业建议。
三、乙方责权利
3.1乙方有权依据本合同约定,获得甲方支付的工程款项。
3.2乙方有权在项目过程中,要求甲方提供必要的支持和协助,包括但不限于提供施工图纸、施工许可等。
3.3乙方有权根据项目实际进展,合理调整施工计划,并及时通知甲方和丙方。
3.4乙方有权在甲方逾期支付工程款项时,暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。
3.5乙方有权在项目验收合格后,获得甲方支付的尾款和相应的奖励。
四、甲方责权利
4.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项,保障乙方的合法权益。
4.2甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督,并提出合理建议。
4.3甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、材料供应等,以保障乙方顺利施工。
4.4甲方在项目过程中,如有变更需求,应及时通知乙方和丙方,并承担由此产生的合理费用。
五、合同价格及支付
5.1双方确认,本合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
5.2甲方按照以下付款计划向乙方支付合同款项:
1)合同签订后__天内,支付合同总价__%的预付款;
2)工程进度达到__%时,支付合同总价__%的进度款;
3)工程验收合格后__天内,支付合同总价__%的验收款;
4)工程保修期满后__天内,支付合同总价__%的尾款。
5.3丙方监督甲方按时支付款项,并确保乙方开具等额的正规发票给甲方。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方如违反合同约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2丙方如未履行协调监督职责,导致乙方权益受损,应承担相应责任,并向乙方赔偿损失。
6.3甲方逾期支付工程款项的,每逾期一天,应支付合同总价__%的滞纳金。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在装修工程项目中的合法权益,确保乙方的付出得到合理回报。
7.2乙方为主导的合同条款,有助于提高乙方的施工积极性,保证项目质量,实现甲乙双方共赢。
7.3通过强调乙方权益,本合同弱化了甲方为主导的意义和目的,使得项目实施过程中,乙方能够更加专注于施工质量和进度。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2
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