2024终止物业管理合同通知书参考

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），并拥有该物业的管理权；乙方为物业管理服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________物业规模：____________________第二条物业管理服务内容1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、消防管理、绿化养护等工作。2.乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供相应的物业管理服务。3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照物业管理规范操作，确保物业的安全、整洁和舒适。第三条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第四条合同终止1.在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。2.在合同期限内，如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权终止本合同。3.在合同期限内，如甲方未按照约定支付物业管理费，乙方有权终止本合同。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。3.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确物业基本情况，包括但不限于物业地址、物业类型、物业规模等。3.详细约定物业管理服务内容，确保乙方按照甲方提出的服务标准和要求提供服务。4.明确合同期限，如需延长或终止合同，应提前协商一致并办理相关手续。5.严格按照约定支付物业管理费，如有违约，应承担相应的违约责任。6.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的赔偿。7.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业的业主（或物业所有权人），拥有该物业的管理权。2.乙方：指物业管理服务提供方，负责物业的日常管理工作。3.物业管理服务：指乙方按照甲方提出的服务标准和要求，对物业进行的设施设备维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、消防管理、绿化养护等工作。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理费：指甲方应按约定支付给乙方的物业服务费用。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业的物业管理服务合同。2.适用于物业所有权人或者业主委员会与物业管理公司之间的合同签订。3.适用于需要明确物业管理服务内容、期限、费用等事项的情况。补充条款：1.专用条款：包括但不限于物业的特殊要求、特定设施的管理规定等。2.试用期条款：如合同中设定了试用期，应明确试用期的起止时间、双方的权利义务等。3.增减项条款：如合同执行过程中，需要对物业管理服务内容进行增减，应明确增减项的条款。4.保险条款：明确双方应购买的保险类型、保险责任等。5.保密条款：如涉及商业秘密或个人隐私，应明确双方的保密义务和保密期限等。附件列表：1.物业基本情况说明书：包括物业的地理位置、设施设备状况、物业管理范围等。2.物业管理服务标准和要求：详细说明乙方应达到的服务标准和要求。3.物业收费标准及收费依据：包括物业管理费的收费标准、收费