2024房屋的合租合同范文

合同编号：__________房屋合租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，乙方租赁该房屋的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式为每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于非法用途或其他可能损害甲方权益的行为。第四条维修责任4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条押金5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。6.2提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话。如有变更，应及时通知对方并更新合同。解决办法：双方应定期核对合同信息，并在发生变化时立即通知对方，以便及时更新合同。2.租赁期限及租金的约定应明确，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：详细填写租赁期限起止日期，明确租金支付金额和日期。3.确保租赁用途符合法律法规及房屋性质，不得用于非法或违规用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规。4.押金支付和退还条款应明确，以免日后发生争议。解决办法：详细填写押金金额、支付日期和退还条件，确保双方权益。5.提前解约条款应明确违约金和相关责任，以避免解约纠纷。解决办法：在合同中明确提前解约的违约金金额和支付责任。6.争议解决方式应明确，选择合适的仲裁委员会或法院解决纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决的仲裁委员会或法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣可能产生的损失。6.维修责任：指对房屋及附属设施进行正常维护和维修的责任。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指通过仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。9.仲裁委员会：指依法设立的具有独立地位的仲裁机构，负责处理合同纠纷。10.人民法院：指中华人民共和国的司法机关，负责审理合同纠纷案件。应用场合：1.个人或家庭租赁房屋的情况。2.合租情况下，多个承租方与一个出租方签订合同。4.涉及押金、维修责任、提前解约等常见租赁条款的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.访客条款：规定访客的相关规定，包括访问时间、人数限制等。3.房屋维护：详细说明房屋的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养等。4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险覆盖的范围。5.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同条款进行变更的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状况，作为未来交还房屋时的参考。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：