农场房屋买卖合同

农场房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（卖方）所指定的个人或公司。1.2乙方：指乙方（买方）所指定的个人或公司。1.3房屋：指甲方拥有的位于__________的农场房屋，包括土地及地上建筑物、设施等。1.4合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的本合同。第二章房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。2.3乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余的房屋总价款。第三章房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收。3.3如乙方对房屋验收合格，双方应签署房屋验收合格确认书。第四章房屋质量保证4.1甲方保证房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准。4.2甲方应在交房后____年内对房屋主体结构提供质量保修。4.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。第五章房屋产权及过户5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应在合同约定的过户日期前将房屋过户给乙方。5.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.4过户完成后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为过户费用。甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章付款方式及期限6.1乙方支付房屋总价款的方式为：__________（现金、转账、汇票等）。6.2乙方支付定金后，应按照以下期限支付剩余款项：6.2.1本合同签订后____个月内支付房屋总价款的____%；6.2.2交房验收合格后____个月内支付房屋总价款的____%；6.2.3过户完成后____个月内支付房屋总价款的____%。第七章违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2如果甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每逾期一日，房屋总价款的____%。7.3如果乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。第八章争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于房屋买卖的法律法规，并按照相关程序办理交易手续。第十章房屋附属设施及附属权利10.1甲方应将房屋附属设施（如水井、围墙、农作物等）一并转移给乙方。10.2甲方保证房屋及附属设施不存在任何租赁、抵押、查封等权利瑕疵。10.3乙方在购买房屋后，有权享受房屋所附属的土地使用权及其他相关权利。10.4乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担相应的维护保养责任。10.5双方应在合同约定的过户日期前，将房屋附属设施及附属权利的相关手续办理完毕。甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章税费承担11.1双方应按照国家有关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。11.2甲方应承担因房屋买卖产生的土地增值税、个人所得税等相关税费。11.3乙方应承担因房屋买卖产生的契税、印花税等相关税费。第十二章房屋使用及维护12.1乙方在购买房屋后，应合理使用并维护房屋，保证房屋的安全及使用寿命。12.2乙方不得擅自改变房屋主体结构，如需进行装修或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理手续。12.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并维护公共设施。第十三章环境保护13.1乙方在购买房屋后，应遵守国家关于环境保护的法律法规，不得在房屋周围进行污染环境的行为。13.2乙方应采取措施，合理利用房屋周围的自然资源，保护生态环境。13.3双方应共同努力，维护房屋所在地区的环境卫生和绿化。第十四章信息保密14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。14.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十五章合同解除及终止15.1在本合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。15.2双方协商一致，可以解除或终止本合同。15.3本合同解除或终