国有土地使用权转让协议书

国有土地使用权转让协议书甲方（转让方）：____________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为国有土地使用权的拥有者，乙方希望依法取得该土地的使用权，双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在国有土地使用权转让过程中的权利与义务，确保双方的权益得到有效保障。第二条土地基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：___________平方米3.土地用途：________________________4.土地使用权年限：___________年5.土地使用权证书编号：________________________第三条转让方式1.本次土地使用权转让采取一次性支付的方式。2.乙方在签署本协议之日起_________日内，向甲方支付转让价款。第四条转让价款1.双方一致同意，土地使用权转让的总价款为人民币____________万元（¥___________）。2.乙方应于本协议签署之日起_________日内，将上述款项支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息如下：-开户行：________________________-账户名：________________________-账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务1.甲方应保证所转让的土地使用权合法有效，且无任何权利瑕疵。2.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，向乙方提供土地使用权证书及相关法律文件。3.甲方有权按约定收取转让价款。4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。5.2乙方的权利与义务1.乙方有权在支付完毕转让价款后，依法享有该土地的使用权，进行合法的开发及经营活动。2.乙方应按时支付转让价款，若逾期支付，需向甲方支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。3.乙方应遵守土地使用的相关法律法规，确保土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。4.乙方应协助甲方完成土地使用权的变更登记手续。第六条保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密义务在本协议终止后仍然有效，直至信息公开或对方同意披露。第七条违约责任1.任何一方未能履行本协议的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。2.若乙方未按期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的_________%计算。3.若甲方未能如期交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按转让价款的_________%计算。第八条争议解决1.本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律。2.双方因本协议发生的争议，应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方（签字）：__________________日期：________________________乙方（签字）：____________