教育机构场地出租协议模板2024版

教育机构场地出租协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4付款方式2.使用权及限制2.1使用权范围2.2禁止用途2.3维修责任3.保险及安全3.1保险责任3.2安全要求4.违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径6.提前终止6.1提前终止条件6.2终止后果7.通知与送达7.1通知方式7.2送达要求8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1ForceMajeure9.2隐私保护9.3法律适用9.4继承与转让10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3其他相关文件11.签署11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于【地址】，场地面积为【面积】平方米，场地设施包括【列举设施】。1.2租赁期限租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在此合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。1.3租赁费用租赁费用为每月【金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【支付日期】。1.4付款方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。第二条使用权及限制2.1使用权范围承租方有权在租赁期限内使用场地进行教育活动的开展。2.2禁止用途承租方不得将场地用于非法活动、赌博、色情以及其他违反法律法规的活动。2.3维修责任承租方应负责场地的日常维护和保养。对于由于承租方使用不当导致的场地损坏，承租方应承担相应的维修费用。第三条保险及安全3.1保险责任承租方应自行办理场地保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。3.2安全要求承租方应确保在使用场地期间，遵守相关安全规定，保障场地安全，防止事故发生。如有事故发生，承租方应立即通知出租方，并承担相应责任。第四条违约责任4.1出租方违约如出租方未按约定提供场地或影响承租方正常使用场地，出租方应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。4.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，承租方应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解程序如协商不成，任何一方均可向北京市【辖区】调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市【辖区】人民法院提起诉讼。第六条提前终止6.1提前终止条件任何一方提前终止本合同，需提前【提前通知时间】书面通知对方。6.2终止后果提前终止合同的，双方应按照合同剩余期限的比例计算并退还相应的租金。因提前终止合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条通知与送达7.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。7.2送达要求任何书面文件均应按照对方提供的地址进行送达，视为有效送达。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他条款9.1ForceMajeure因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。9.2隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.4继承与转让本合同未经对方同意，不得转让给第三方。合同终止后，本合同的权利义务终止，但不影响双方因本合同产生的债权债务关系。第十条附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3其他相关文件第十一条签署11.1出租方签字11.2承租方签字第十二条日期12.1签署日期第十三条附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三第十四条签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的具体布局、尺寸、可用区域等信息。图中标示的尺寸和区域应与实际相符。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出每月的租金、费用明细、付款时间等信息。表中的数据应准确无误，不得有误导性信息。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用规定、安全指南、保险单据等。这些文件应完整、真实，确保承租方能够正确理解和遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按合同规定使用场地。3.出租方未按约定提供场地或设施。4.出租方未按时维修或保养场地。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的【百分比】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、营业损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方的权利义务终止。示例说明：如果承租方未按时支付租金，违约金为合同总金额的5%。如果承租方未按合同规定使用场地，可能导致合同解除，并需赔偿因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期，期间承租方有权使用场地。3.租赁费用：指承租方应支付给出租方的场地租金、费