房产交易2024中介费用协议版

房产交易2024标准中介费用协议版A版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产描述1.2交易双方1.3交易方式2.中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.中介费用及支付方式3.1费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.中介责任与义务4.1中介职责4.2中介义务4.3中介责任限制5.买方责任与义务5.1买方职责5.2买方义务6.卖方责任与义务6.1卖方职责6.2卖方义务7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3中介违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间12.2产权过户12.3税费承担13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3中介服务费用明细14.签署日期14.1买方签署日期14.2卖方签署日期14.3中介签署日期第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号。1.2房产面积：_______平方米。1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公等）。1.4房产现状：_______（新建/二手/翻新等）。1.5房产所有权证号：_______。第二条交易双方2.1买方：2.1.1姓名：_______。2.1.2身份证号：_______。2.1.3地址：_______。2.2卖方：2.2.1姓名：_______。2.2.2身份证号：_______。2.2.3地址：_______。2.3中介方：2.3.1机构名称：_______。2.3.2营业执照号：_______。2.3.3地址：_______。第三条交易方式3.1买方同意以_______（现金/转账/贷款等）方式购买房产。3.2卖方同意以_______（现金/转账/贷款等）方式出售房产。3.3中介方提供房产交易咨询服务，并协助双方完成交易手续。第四条中介服务内容4.1.1房产信息收集与发布；4.1.2买方与卖方之间的沟通协调；4.1.3协助双方进行价格谈判；4.1.4协助双方办理房屋过户手续；4.1.5提供房产交易相关的法律法规咨询。4.2中介服务的期限为_______自双方签订合同之日起至交易完成之日止。4.3中介服务应符合_______（行业标准/地方标准等）。第五条中介费用及支付方式5.1中介费用为房产交易总金额的_______%。5.2中介费用的支付时间为交易完成之日起_______个工作日内。5.3买方和卖方应各自支付中介费用的一半。5.4中介费用的支付方式为_______（现金/转账/等）。第六条中介责任与义务6.1中介方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。6.2中介方应忠实履行协助交易双方完成交易的职责。6.3中介方对交易过程中双方的隐私信息予以保密。6.4中介方不承担买方和卖方因房屋质量、产权瑕疵等引发的责任。第七条买方责任与义务7.1买方应按合同约定支付中介费用。7.2买方应对卖方提供的房产信息进行核实，并自行承担因信息不准确而产生的风险。7.3买方应按合同约定时间完成房屋交付和产权过户手续。第八条违约责任8.1买方违约买方未按合同约定支付中介费用或未按约定时间完成房屋交付和产权过户手续的，应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。8.2卖方违约卖方未按合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按约定时间完成房屋交付和产权过户手续的，应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。8.3中介违约中介方未按合同约定提供服务，或未忠实履行协助交易双方完成交易职责的，应向买方和卖方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效后，除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止合同。10.3合同终止后，中介方仍应履行保密义务，并对在合同履行过程中获得的双方隐私信息予以保密。第十一条保密条款11.1双方在履行合同过程中接触到的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。11.3泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1房屋交付时间：买方应自_______年_______月_______日起_______日内，到_______（地点）办理房屋交付手续。12.2产权过户：买方和卖方应自_______年_______月_______日起_______日内，共同到_______（部门）办理产权过户手续。12.3税费承担：买方和卖方应按照我国相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。第十三条附件13.1房产证复印件。13.2买卖双方身份证复印件。13.3中介服务费用明细。第十四条签署日期14.1买方签署日期：_______年_______月_______日。14.2卖方签署日期：_______年_______月_______日。14.3中介方签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：中介服务费用明细1.房产证复印件：买方和卖方应提供房产证的原始复印件，复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。如房产证有多个页码，所有页码的复印件均需提供。2.买卖双方身份证复印件：买方和卖方应提供身份证的原始复印件，复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证复印件应包括正反两面。3.中介服务费用明细：中介方应提供详细的服务费用明细，包括费用的计算方式、收费标准、已支付的费用等。明细应采用正规发票或收据形式，并加盖中介方财务章。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：买方未按合同约定支付中介费用或未按约定时间完成房屋交付和产权过户手续的，视为违约。买方应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的20%。示例说明：若买方未能在合同约定期限内支付中介费用，则买方需向中介方支付违约金，违约金金额为中介费用的20%，即10,000元。2.卖方违约行为及责任认定：卖方未按合同约定提供真实、准确的房产信息，或未按约定时间完成房屋交付和产权过户手续的，视为违约。卖方应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的20%。示例说明：若卖方未能在合同约定期限内提供真实、准确的房产信息，则卖方需向中介方支付违约金，违约金金额为中介费用的20%，即10,000元。3.中介违约行为及责任认定：中介方未按合同约定提供服务，或未忠实履行协助交易双方完成交易职责的，视为违约。中介方应向买方和卖方支付违约金，违约金为中介费用的20%。示例说明：若中介方未能在合同约定期限内提供服务，或未协助交易双方完成交易，则中介方需向买方和卖方支付违约金，违约金金额为中介费用的20%，即10,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、家具、电器等。2.中介：指依法设立，从事房产中介服务的机构，具备相应的营业执照和资质。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定计算。4.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。5.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的有效证件。6.产权过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程，包括房产登记、变更所有权人等手续。7.税费：指