2024年房屋无偿转让协议样本版

2024年标准房屋无偿转让协议样本版A版本合同目录一览1.转让方信息1.1转让方名称1.2转让方地址1.3转让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋所有权证号4.转让方式4.1无偿转让4.2转让程序4.3转让时间5.房屋交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付方式6.费用承担6.1转让方承担费用6.2受让方承担费用7.权利和义务7.1转让方的权利和义务7.2受让方的权利和义务8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1房屋使用和保管11.2转让方的保留权利11.3受让方的承诺12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2转让方和受让方身份证明复印件13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.转让方信息1.1转让方名称：×××房地产开发有限公司1.2转让方地址：××省××市××区××路××号1.3转让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××2.受让方信息2.1受让方名称：×××2.2受让方地址：××省××市××区××路××号2.3受让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××区××路××号3.2房屋面积：××平方米3.3房屋所有权证号：×××××××××4.转让方式4.1本房屋转让采用无偿转让方式，即受让方无需支付任何转让费用。4.2转让程序：双方在本合同签订后，应共同向相关部门办理房屋所有权转移手续。4.3转让时间：本合同签订之日起××日内完成房屋所有权的转移手续。5.房屋交付5.1交付日期：本合同签订之日起××日内。5.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且房屋现状符合本合同约定的条件。5.3交付方式：双方共同前往房屋所在地，由转让方将房屋钥匙交付给受让方。6.费用承担6.1转让方承担费用：办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费。6.2受让方承担费用：办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，以及水、电、煤气等公共事业费用。7.权利和义务7.1转让方的权利和义务1）保证所转让房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。2）按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋。3）办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。7.2受让方的权利和义务1）按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋。2）承担办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，以及水、电、煤气等公共事业费用。3）自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护、管理和保养。8.违约责任8.1转让方违约责任1）若转让方未能按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应支付受让方迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付房屋面积×××元/平方米/日。2）若转让方未能保证所转让房屋的所有权清晰，导致房屋所有权转移手续无法办理，应支付受让方违约金×××元。8.2受让方违约责任1）若受让方未能按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋，应支付转让方迟延接收违约金，违约金计算方式为：迟延接收房屋面积×××元/平方米/日。2）若受让方未能按照本合同约定的时间承担办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，应支付转让方违约金×××元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：1）双方协商一致解除本合同；2）房屋所有权转移手续办理完毕；3）法律法规规定的其他终止条件。11.其他约定11.1房屋使用和保管1）受让方自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护、管理和保养。2）受让方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动，应取得转让方的书面同意。11.2转让方的保留权利1）本合同签订后，转让方保留房屋所有权，直至房屋所有权转移手续办理完毕。2）转让方在本合同签订后，不得以任何理由要求受让方支付额外费用。11.3受让方的承诺1）受让方承诺自房屋交付之日起，按照本合同约定的方式使用、管理和保养房屋。2）受让方承诺在本合同约定的时间内，承担办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2转让方和受让方身份证明复印件12.3本合同的补充协议（如有）13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同签署日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积等关键信息。12.2转让方和受让方身份证明复印件附件要求：身份证明文件必须为有效期内原件的复印件，包括身份证、护照等，以证明双方的身份信息真实有效。12.3本合同的补充协议（如有）附件要求：如有补充协议，需与本合同具有同等法律效力，且需经过双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：8.1转让方违约责任示例：转让方因故未能在合同约定的时间内交付房屋，构成迟延交付。根据合同约定，转让方应支付受让方迟延交付违约金，计算方式为：迟延交付房屋面积×××元/平方米/日。8.2受让方违约责任示例：受让方未能在合同约定的时间内支付办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，构成迟延支付。根据合同约定，受让方应支付转让方违约金×××元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的××省××市××区××路××号房地产。2.所有权证号：指房屋所有权证上注明的编号，用于标识和确认房屋的所有权。3.转让方：指×××房地产开发有限公司，本合同中的房屋所有权人。4.受让方：指×××，本合同中接受房屋转让的一方。5.无偿转让：指转让方无需向受让方收取任何费用，将房屋所有权转移给受让方的行为。6.房屋交付：指转让方将房屋的实际控制权、使用权的转移，受让方取得房屋的实际控制、使用权的行为。7.费用承担：指本合同中转让方和受让方应承担的费用，包