房屋抵押个人贷款协议范本版

房屋抵押个人贷款协议范本版A版本合同目录一览第一条词语定义与解释1.1合同各方1.2房屋1.3贷款1.4抵押1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式1.8违约金1.9抵押物价值1.10合同解除第二条房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限与还款计划4.1贷款期限4.2还款计划第五条贷款利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3利息计算方式第六条还款方式与还款账户6.1还款方式6.2还款账户第七条抵押物的设定与登记7.1抵押物的设定7.2抵押登记第八条抵押物的价值与维护8.1抵押物价值8.2抵押物维护第九条贷款的转让与变更9.1贷款转让9.2合同变更第十条违约责任与违约金10.1违约情形10.2违约金计算第十一条合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1合同的组成部分14.2合同的生效条件14.3合同的修订14.4合同解除后的处理14.5法律适用14.6合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条词语定义与解释1.1合同各方甲方（贷款人）：【甲方全称】乙方（借款人）：【乙方全称】丙方（抵押人）：【丙方全称】1.2房屋指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房产，房产证号码为【房产证号码】。1.3贷款指甲方同意向乙方提供的最高借款本金为人民币【贷款金额】元整的贷款。1.4抵押指丙方以其名下的房屋为乙方的贷款提供担保，并将其设定为贷款的抵押物。1.5贷款期限指自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间段。1.6贷款利率指甲方按照约定的年利率【贷款利率】对乙方贷款计收利息。1.7还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。1.8违约金指乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款时，应向甲方支付的违约责任。1.9抵押物价值指作为本合同抵押物的房屋在设定抵押时的市场价值。1.10合同解除指在合同有效期内，由于合同约定的事由发生，导致合同提前终止的行为。第二条房屋信息2.1房屋所有权丙方拥有上述房屋的完全产权，并同意将其作为本合同的抵押物。2.2房屋位置上述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】。2.3房屋面积上述房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。2.4房屋用途上述房屋目前用作【房屋用途】。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额甲方同意向乙方提供的最高借款本金为人民币【贷款金额】元整。3.2贷款用途乙方向甲方承诺，贷款主要用于【贷款用途】，并保证不用于违法活动及高风险投资。第四条贷款期限与还款计划4.1贷款期限本合同的贷款期限为【贷款期限】年，自甲方实际发放贷款之日起计算。4.2还款计划乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款，具体还款计划见附件。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率本合同的贷款利率为【贷款利率】%。5.2贷款费用甲方在本合同项下贷款过程中产生的合理费用，包括但不限于贷款评估费、登记费等，乙方应予以支付。5.3利息计算方式本合同的利息计算方式按照【利息计算方式】进行计算。第六条还款方式与还款账户6.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。6.2还款账户乙方的还款账户为【还款账户】。第八条抵押物的价值与维护8.1抵押物价值本合同项下的抵押物价值为人民币【抵押物价值】元整。8.2抵押物维护第九条贷款的转让与变更9.1贷款转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的贷款权利和义务转让给第三方。9.2合同变更任何对本合同的变更或补充均需各方协商一致并签订书面协议。第十条违约责任与违约金10.1违约情形乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，构成违约。10.2违约金计算乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除（1）乙方提前还清全部贷款本息；（2）甲方同意解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除情形。11.2合同终止本合同在乙方还清全部贷款本息后自动终止。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。第十三条通知与送达13.1通知方式各方应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式相互通知。13.2送达地址各方的送达地址为【送达地址】，如需变更，应提前书面通知其他各方。第十四条其他约定14.1合同的组成部分本合同及其附件为本合同的全部组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修订本合同的修订应由各方协商一致并签订书面修订协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，各方应按照本合同约定履行解除后的相关义务。14.5法律适用本合同的解释和执行均适用【法律适用国家或地区】的法律。14.6合同的保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明内容：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件，用以证明丙方对抵押房屋的合法所有权。附件二：贷款用途证明内容：乙方提供的关于贷款用途的详细说明和证明文件，包括但不限于合同、发票、收据等。附件三：还款计划表内容：详细列明乙方的还款计划，包括每期的还款金额、还款日期等信息。附件四：贷款评估报告内容：对抵押房屋进行的评估报告，用以确定抵押物的价值。附件五：抵押登记证明内容：抵押登记机构出具的抵押登记证明，用以证明抵押权的设立。附件六：违约金计算公式内容：详细的违约金计算公式，用以确定违约金的具体数额。附件七：争议解决机构证明内容：包括但不限于仲裁委员会或人民法院的受理通知书等，用以证明争议解决机构的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款。3.未经甲方同意，乙方将贷款权利和义务转让给第三方。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件六。3.乙方未经甲方同意转让贷款权利和义务的，转让行为无效，乙方应承担因此产生的全部责任。4.各方未履行本合同约定的其他义务的，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：如乙方在合同约定的还款日未偿还贷款本息，甲方根据附件六的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向乙方发出催款通知。如乙方在规定时间内仍未偿还贷款本息及违约金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同及其附件，包括所有双方签字（或盖章）的文件。2.甲方：指提供贷款的【甲方全称】。3.乙方：指接受贷款的【乙方全称】。4.丙方：指提供抵押物的【丙方全称】。5.贷款：指甲方同意向乙方提供的最高借款本金为人民币【贷款金额】元整的贷款。6.抵押物：指丙方名下的房屋，用以担保乙方的贷款。7.贷款期限：指自甲方实际发放贷款之日起至全部贷款本息还清之日止的时间段。8.贷款利率：指甲方按照约定的年