回迁房专用贷款协议规范文本版

回迁房专用贷款协议规范文本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款计划5.贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整6.还款方式6.1还款方式6.2还款账户7.担保与保险7.1担保方式7.2保险要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的履行11.1各方权利与义务11.2履行期限12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的修改14.2合同的附件14.3合同的签署第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议各方甲方：指提供贷款的金融机构。乙方：指接受贷款的借款人，即回迁房的购买者。1.3协议目的本协议旨在明确双方在贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款的顺利进行，维护双方的合法权益。第二条定义与解释2.1定义（1）回迁房：指在城市更新、拆迁补偿过程中，用于安置被拆迁人的房屋。（2）贷款人：指提供贷款的金融机构。（3）借款人：指接受贷款的回迁房购买者。（4）贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。（5）贷款用途：指乙方使用贷款购买回迁房及相关费用。2.2解释本协议未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额甲方同意向乙方提供最高不超过人民币万元的贷款，用于购买回迁房及相关费用。3.2贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买回迁房及相关费用，不得用于其他目的。第四条贷款期限4.1贷款期限本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.2还款计划乙方按照甲方制定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第五条贷款利率5.1贷款利率本贷款利率为年利率%，具体利率见附件《贷款利率表》。5.2利率调整如遇市场利率变动，甲方有权调整贷款利率。调整后的利率将于下一个还款日起生效，乙方需按调整后的利率继续履行还款义务。第六条还款方式6.1还款方式乙方按照甲方制定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法。6.2还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户内资金充足，按时还款。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定用途使用贷款的；（2）乙方未按时还款或还款金额不足的；（3）乙方提供的个人信息、财务状况等材料存在虚假、隐瞒等情况的；（4）乙方违反本协议的其他条款的。8.2违约责任（2）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方依法采取诉讼或其他措施追偿贷款本息及违约金的，乙方应予以配合。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至贷款合同签订地的人民法院进行解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同终止（1）贷款本息全部清偿；（2）甲方提前收回贷款本金及利息；（3）法律法规规定的其他情形。第十一条合同的履行11.1各方权利与义务（1）甲方应按照约定向乙方提供贷款，并按照本协议约定的利率、期限等条件履行合同；（2）乙方应按照本协议约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划按时还款；（3）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。11.2履行期限本协议项下的贷款及相关义务，应按照约定的期限和方式履行。第十二条保密条款12.1保密内容本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至贷款本息全部清偿之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同的附件本协议附件《还款计划表》、《贷款利率表》等，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细列出乙方应按照的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等信息。附件二：《贷款利率表》详细列出本贷款的利率及其调整规则。附件三：《贷款用途证明》证明乙方使用贷款购买回迁房及相关费用，符合贷款用途要求。附件四：《担保证明》证明乙方已提供有效的担保，如抵押物、担保人等。附件五：《保险单》证明乙方已购买相关保险，满足保险要求。附件六：《个人信息表》详细列出乙方的个人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。附件七：《财务状况报告》详细列出乙方的财务状况，包括收入、财产等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用贷款。2.乙方未按时还款或还款金额不足。3.乙方提供的个人信息、财务状况等材料存在虚假、隐瞒等情况。4.乙方违反本协议的其他条款。违约责任：2.乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方依法采取诉讼或其他措施追偿贷款本息及违约金的，乙方应予以配合。示例说明：若乙方未按时还款，甲方可以暂停发放后续贷款，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本金及利息。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方可以要求乙方立即改正，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.回迁房：指在城市更新、拆迁补偿过程中，用于安置被拆迁人的房屋。2.等额本息还款法：指乙方每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，还款期限内贷款本金和利息总额保持不变。3.贷款人：指提供贷款的金融机构。4.借款人：指接受贷款的回迁房购买者。5.利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。6.