2024年建筑包工包料合同范本

2024年建筑包工包料合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：____________4.工程规模：____________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金额1.本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.上述合同金额为固定价格，包含乙方完成本工程所需的一切费用。三、付款方式（1）合同签订后__日内，支付合同总价__%的预付款；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价__%的进度款；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付合同总价__%的工程款；（4）工程保修期满后__日内，支付合同总价__%的保修金。2.乙方在收到上述款项后，应出具相应的正规发票。四、施工及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、建筑规范及设计图纸要求进行施工。2.乙方应按合同约定的工程期限完成施工任务，确保工程质量。3.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.工程验收按照国家相关验收标准执行，甲方应在验收合格后__日内办理验收手续。五、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的一切材料，并确保材料质量符合国家相关标准。2.乙方采购的材料应经过甲方确认，未经甲方确认的材料不得用于本工程。3.材料采购、运输、保管等费用由乙方自行承担。六、工程变更1.若甲方因故需要对工程进行变更，应提前__日通知乙方，双方签订书面变更协议。2.工程变更导致的合同金额增减，双方应按实际发生金额进行调整。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%；（2）甲方原因导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×__%；（2）乙方原因导致工程质量不符合约定，应承担修复、返工等费用。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满且甲方支付全部款项后终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同中包含了工程概况、合同金额、付款方式、施工及验收等重要条款。解决办法：确保条款完整：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保所有关键条款均被包含。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。固定价格：指在合同中确定的，不因工程量增减或其他因素而调整的工程总价。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程款。进度款：根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款项。保修金：为保证工程在保修期内正常使用，甲方保留的一部分工程款，待保修期满后支付。二、法律名词解释：1.工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。违约金：因当事人违反合同约定而产生的，按照一定计算方式支付给对方的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。确保上述内容中，双方对每一个法律名词都有清晰的了解，以避免合同执行中的误解和纠纷。特殊应用场合与补充条款1.环保要求高的工程补充条款：乙方在施工过程中必须遵守国家和当地环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘和其他污染物的排放。如有违规，乙方需承担相应的法律责任和罚款。补充条款示例："乙方需确保施工现场环保措施到位，包括但不限于定期洒水降尘，使用低噪音设备等。"2.工期紧张的项目补充条款：鉴于工程紧急性，乙方应制定详细的施工计划，并确保按计划执行。如果乙方未能按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付合同总价__%的违约金。补充条款示例："乙方必须每日更新施工进度，并与甲方保持沟通，确保工程按时完成。"3.涉及特殊技术的工程补充条款：乙方应保证拥有或能够合法使用完成本工程所需的特殊技术。若乙方使用的技术侵犯他人知识产权，乙方应承担全部责任。补充条款示例："乙方需提供相关技术资质证明，确保技术使用不侵犯第三方权益。"附件列表1.工程图纸：包括所有的施工图纸和设计图纸，是施工的重要依据。2.材料清单：详细列出所有需要使用的材料名称、规格、数量等。3.施工计划书：详细说明施工的时间表、关键节点、资源分配等。4.环保措施方案：针对环保要求高的工程，需要提供具体的环保措施方案。5.技术资质证明：如果工程涉及特殊技术，