2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版

2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的管理责任5.保险责任5.1租赁物的保险5.2Tenant的保险6.维修与改造6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的改造7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式9.其他条款9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.租赁双方的权利与义务11.1Lessor的权利与义务11.2Tenant的权利与义务12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签署13.1合同签署日期13.2签署人信息14.合同的补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于2024年时尚美发沙龙所在的建筑内的一间美发沙龙，沙龙内有包括理发椅、洗发床、美容床、美容仪器等在内的所有美发设备及设施。1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前六个月，签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，Tenant应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给Lessor。4.维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的管理责任Tenant应负责美发沙龙的日常管理工作，包括但不限于员工招聘、客户服务、营业收入等。5.保险责任5.1租赁物的保险Lessor应负责为租赁物投保财产保险，并将Tenant列为共同受益人。5.2Tenant的保险Tenant应负责为自己投保商业综合责任保险，并将Lessor列为共同受益人。6.维修与改造6.1租赁物的维修责任Tenant应负责美发沙龙的维修工作，包括但不限于水电设施、消防设施等的日常维护。6.2租赁物的改造未经Lessor书面同意，Tenant不得对美发沙龙进行任何改造或改动。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的转让未经Lessor书面同意，Tenant不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。9.2租赁物的抵押Tenant不得以任何方式抵押或设定任何形式的担保物权于租赁物上，未经Lessor书面同意。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的终止本合同期满或双方协商一致提前终止。合同终止后，Tenant应立即将租赁物返还给Lessor，并办理相关交接手续。11.租赁双方的权利与义务11.1Lessor的权利与义务Lessor应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。Lessor应负责租赁物的所有权保险。11.2Tenant的权利与义务Tenant有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。Tenant应负责租赁物的日常管理和维护。12.附件12.1租赁物清单详见附件一，列出了租赁物的详细清单。12.2其他相关文件详见附件二，包含了与本合同相关的其他文件。13.签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署人信息签署人信息如下：Lessor代表：XTenant代表：X14.合同的补充条款14.1补充条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充条款的形式订入本合同。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释附件列表：附件一：租赁物清单附件二：其他相关文件违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为2.违约责任认定标准3.违约行为的补救措施法律名词及解释：1.