房产用作工程款清偿协议样本版

房产用作工程款清偿协议样本版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源所有权2.工程款信息2.1工程款金额2.2工程款支付方式2.3工程款支付期限3.房产用作清偿工程款3.1房产用作清偿的约定3.2房产过户手续3.3房产交付时间4.房产使用权4.1房产使用范围4.2房产维护保养4.3房产退还条件5.工程款的清偿方式5.1工程款抵扣房产价值5.2剩余工程款支付方式5.3工程款抵扣期限6.合同的履行和违约6.1双方履行合同的义务6.2违约责任6.3违约解决方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.双方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1房产证复印件11.2工程款支付凭证11.3其他相关文件12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房源所有权：甲方保证房源的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。第二条工程款信息2.1工程款金额：乙方应支付给甲方的工程款总额为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），其中包括工程款万元，材料款万元，人工费万元等。2.2工程款支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付工程款。2.3工程款支付期限：乙方应在工程完工后个工作日内支付全部工程款。第三条房产用作清偿工程款3.1房产用作清偿的约定：甲方同意将位于北京市海淀区路号的房产用作清偿乙方向甲方所欠的工程款。3.2房产过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方将房产交付给乙方。第四条房产使用权4.1房产使用范围：乙方在清偿工程款期间，享有该房产的居住、使用权利，但不得进行任何形式的出租、转让或设定抵押。4.3房产退还条件：乙方在清偿完毕工程款后，应将房产退还给甲方，并办理房产过户手续。第五条工程款的清偿方式5.1工程款抵扣房产价值：乙方向甲方支付的工程款，可用于抵扣房产的价值。5.2剩余工程款支付方式：如乙方在房产过户后，仍需支付剩余工程款，乙方可以通过银行转账、现金等方式支付。5.3工程款抵扣期限：乙方应在房产过户后个工作日内，将剩余工程款支付完毕。第六条合同的履行和违约6.1双方履行合同的义务：甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。6.2违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。7.3合同变更和解除的程序：甲乙双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第十条双方信息10.1甲方信息：甲方名称：有限公司注册地址：北京市海淀区路号法定代表人：联系电话：10.2乙方信息：乙方名称：工程有限公司注册地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方房产证的复印件。11.2工程款支付凭证：本合同附件中包含乙方支付工程款的凭证。11.3其他相关文件：本合同附件中包含与本合同相关的其他文件。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字：甲方（盖章）：有限公司法定代表人或授权代表：日期：年月日13.2乙方签字：乙方（盖章）：工程有限公司法定代表人或授权代表：日期：年月日13.3见证人签字：见证人（盖章）：日期：年月日第十四条合同签订日期本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产的所有人、房产的地址、房产的面积等信息，并加盖房产证专用章。附件说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用于证明甲方对房源的所有权。附件二：工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应包含付款人的名称、付款金额、付款日期等信息，并加盖财务章。附件说明：工程款支付凭证作为本合同的重要附件，用于证明乙方已支付工程款。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程合同、工程进度报告、材料验收报告等。附件说明：其他相关文件作为本合同的补充附件，用于补充本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将房产过户给乙方。2.甲方未按照约定交付房产。3.乙方未按照约定支付工程款。4.乙方未按照约定使用房产。5.甲方未按照约定履行维护保养义务。责任认定：1.甲方未按照约定将房产过户给乙方，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按照约定交付房产，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按照约定支付工程款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按照约定使用房产，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方未按照约定履行维护保养义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定将房产过户给乙方，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币10万元，并赔偿乙方因此造成的损失人民币20万元。说明三：法律名词及解释：1.房产