2024年度民房建筑协议范例版

2024年度民房建筑协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延的情形及处理办法4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量争议的处理5.工程材料5.1材料供应及验收5.2材料质量标准5.3材料损耗及赔偿6.工程安全6.1安全措施及管理制度6.2安全事故的处理6.3安全防护费用7.合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式及时间7.3工程变更价款7.4工程预付款及进度款7.5工程尾款及支付条件8.合同的履行与变更8.1甲方义务及权利8.2乙方义务及权利8.3合同变更的条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的后果处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2附件及附录14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，此处填写甲方全称。1.1.1甲方地址：甲方注册地址或合同履行地址。1.2乙方名称：乙方全称，此处填写乙方全称。1.2.1乙方地址：乙方注册地址或合同履行地址。1.3丙方名称及地址（如有）：如合同涉及丙方，应明确丙方名称及地址。第二条工程概况2.1工程名称：工程项目的官方名称。2.2工程地点：工程项目的具体地点，包括街道地址、城市、省份和邮政编码。2.3工程规模：详细描述工程项目的规模，包括建筑总面积、层数、结构类型等。2.4工程预算：明确工程项目预算总额，以及预算构成明细。第三条工程期限3.1开工日期：工程正式开工的日期，应符合相关法律规定。3.2竣工日期：工程预计完成的日期，应符合相关法律规定。3.3工期顺延的情形及处理办法：详细列明可能导致工期顺延的情形，以及相应的处理办法和程序。第四条工程质量4.1质量标准：详细规定工程项目的质量标准，包括材料、施工、验收等各环节。4.2质量监督与验收：明确质量监督机构的监督职责，以及工程验收的程序和标准。4.3质量争议的处理：规定质量争议解决的途径和程序，包括调解、仲裁或诉讼等。第五条工程材料5.1材料供应及验收：详细规定材料供应的责任方、供应时间、验收程序和标准等。5.2材料质量标准：明确各种工程材料的技术指标和质量要求，以及不符合标准的处理办法。5.3材料损耗及赔偿：规定材料损耗的标准和计算方法，以及损耗超出规定部分的赔偿责任。第六条工程安全6.1安全措施及管理制度：详细列出工程项目必须遵守的安全措施和管理制度。6.2安全事故的处理：规定安全事故的报告程序、调查处理机制和责任追究办法。6.3安全防护费用：明确安全防护措施所需费用的承担方和支付方式。第七条合同价款及支付7.1合同总价：明确工程项目的总价款，以及价格调整的条件和程序。7.2付款方式及时间：详细规定付款的方式、时间、金额和条件。7.3工程变更价款：规定工程变更导致的价款调整方式和计算方法。7.4工程预付款及进度款：明确预付款的金额、支付时间及进度款的计算方式和时间。7.5工程尾款及支付条件：规定工程尾款的金额、支付条件和时间。第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延的情形及处理办法第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量争议的处理第五条工程材料5.1材料供应及验收5.2材料质量标准5.3材料损耗及赔偿第六条工程安全6.1安全措施及管理制度6.2安全事故的处理6.3安全防护费用第七条合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式及时间7.3工程变更价款7.4工程预付款及进度款7.5工程尾款及支付条件第八条合同的履行与变更8.1甲方义务及权利8.2乙方义务及权利8.3合同变更的条件及程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果处理第十三条附件及附录13.1附件名称及内容13.2附录名称及内容第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项的名称及内容14.2双方约定的程序及方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸描述：包含工程项目的详细设计图纸，包括建筑布局、结构、电气、给排水等各个系统的图纸。要求：图纸必须由有资质的设计单位出具，并符合相关法律法规和标准要求。说明：图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单描述：详细列出工程项目中所有工程量，包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量。要求：清单必须准确无误，反映实际工程量。说明：清单应便于双方核对和审计。附件三：材料品牌及规格书描述：列出工程项目所需的主要材料品牌、型号、规格等详细信息。要求：材料必须符合设计要求和国家标准，品牌及规格书应有生产厂商的正式文件支持。说明：材料应保证质量，满足工程需求。附件四：施工组织设计描述：详细描述施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度计划等。要求：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行。说明：设计应包含施工安全、质量控制、环境保护等内容。附件五：施工合同专用条款描述：针对本工程项目的特殊要求，制定的合同专用条款。要求：专用条款应详细具体，确保双方权益。说明：条款应涵盖工程变更、工期调整、价款支付等方面。附件六：工程验收标准及程序描述：明确工程验收的标准、程序和责任主体。要求：验收标准应符合国家及行业标准，程序应明确可行。说明：验收应保证工程质量，确保工程符合设计要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方使用不合格材料或工程质量不符合标准。5.丙方未按约定提供设计、材料、设备等服务。责任认定：1.甲方违约导致工程延期或质量问题，应承担相应违约责任，包括支付延期违约金或质量赔偿金。2.乙方违约导致工程质量问题或未按期完成工程，应承担返工、修复、赔偿等责任。3.丙方违约导致设计、材料、设备等不符合约定，应承担更换、修复、赔偿等责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，导致工程无法按期开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.工期顺延：指由于不可抗力或其他约定原因，导致工程进度延迟的情况。5.质量争议：指合同双方在