2024年住宅借用协议综合条款版

2024年住宅借用协议综合条款版A版本合同目录一览第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面积1.3借用住宅的设施与条件第二条借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期第三条借用人的权利与义务3.1借用人的权利3.2借用人的义务第四条借用费用4.1借用费用的金额4.2借用费用的支付方式与时间第五条借用期间的维护与保养5.1借用人的维护与保养责任5.2借用期间的维修费用承担第六条借用期间的保险6.1借用人的保险责任6.2保险费用支付方式与时间第七条借用期间的房屋使用规定7.1借用人的使用规定7.2禁止行为的条款第八条借用期间的违约责任8.1借用人的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条借用期满后的归还事宜9.1归还借用住宅的时间与条件9.2归还后的检查与确认第十条借用期间的争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时限第十一条借用合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条借用合同的继承与转让12.1借用合同的继承12.2借用合同的转让第十三条借用合同的附件13.1附件一：借用住宅清单13.2附件二：借用费用明细表13.3附件三：借用期间的保险单第十四条其他约定14.1双方的其他约定条款14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址：具体到门牌号码的某省某市某区（县）某街道某号住宅。1.2借用住宅的面积：平方米。1.3借用住宅的设施与条件：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、冷暖设备等。第二条借用期限2.1借用开始日期：年月日。2.2借用结束日期：年月日。第三条借用人的权利与义务3.1借用人的权利3.1.1使用借用住宅的权利。3.1.2按照约定时间开始和结束借用的权利。3.1.3请求维修和保养的权利。3.2借用人的义务3.2.1按照约定时间开始和结束借用的义务。3.2.2合理使用借用住宅，并妥善保管的义务。3.2.3按照约定支付借用费用的义务。第四条借用费用4.1借用费用的金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2借用费用的支付方式与时间：4.2.1支付方式：现金/转账/支票等方式。4.2.2支付时间：借用开始日期之前的天内。第五条借用期间的维护与保养5.1借用人的维护与保养责任：5.1.1保持借用住宅整洁、卫生。5.1.2按照操作规程使用家具、家电等设施，并注意安全。5.1.3发现设施损坏或故障时，及时通知对方并承担维修费用。5.2借用期间的维修费用承担：5.2.1因借用人的使用不当造成的损坏，维修费用由借用人承担。5.2.2因自然磨损或设施正常老化造成的损坏，维修费用由对方承担。第六条借用期间的保险6.1借用人的保险责任：借用人应当自行购买并持有相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用支付方式与时间：6.2.1支付方式：现金/转账/支票等方式。6.2.2支付时间：借用开始日期之前的天内。第七条借用期间的房屋使用规定7.1借用人的使用规定：7.1.1不得改变住宅的结构和设施。7.1.2不得在住宅内进行违法活动。7.1.3不得将住宅转借或转租给他人。7.2禁止行为的条款：7.2.1禁止在住宅内吸烟、酗酒。7.2.2禁止在住宅内饲养宠物。7.2.3禁止在未经允许的情况下邀请异性过夜。第八条借用期间的违约责任8.1借用人的违约行为：8.1.1借用人不按约定时间开始或结束借用，每次逾期视为违约。8.1.2借用人未按约定支付借用费用，每次逾期视为违约。8.1.3借用人违反第七条的规定，每次视为违约。8.2违约责任的处理方式：8.2.1每次违约，借用人应支付违约金，违约金金额为借用费用的%。8.2.2严重违约，对方有权立即终止合同，并要求借用人承担相应的赔偿责任。第九条借用期满后的归还事宜9.1归还借用住宅的时间与条件：9.1.1借用期满后，借用人应按照约定时间将住宅归还给对方。9.1.2归还时，借用人应将住宅恢复至借用前的状态，包括家具、家电等设施的完好无损。9.2归还后的检查与确认：9.2.1归还后，双方应共同进行住宅的检查，确认无损坏或损失。9.2.2如果发现有损坏或损失，借用人应按照约定承担修复或赔偿的责任。第十条借用期间的争议解决方式10.1争议的解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时限：10.2.1双方应在争议发生后的天内解决。第十一条借用合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序：11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、日期等。11.2合同解除的条件与程序：11.2.1合同解除的条件：按照合同约定或法律规定的解除条件。11.2.2合同解除的程序：双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条借用合同的继承与转让12.1借用合同的继承：12.1.1如果借用人在借用期间去世，借用合同可以依法继承。12.2借用合同的转让：12.2.1借用人不得将借用合同转让给第三方。第十三条借用合同的附件13.1附件一：借用住宅清单13.2附件二：借用费用明细表13.3附件三：借用期间的保险单第十四条其他约定14.1双方的其他约定条款：14.1.1双方可以在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的附件。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章页：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2双方应在合同签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借用住宅清单详细要求和说明：本附件应详细列出借用住宅的地址、面积、设施与条件等信息，包括但不限于房屋结构、家具、家电、卫浴设施、冷暖设备等。附件二：借用费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出借用费用的金额、支付方式与时间等信息，包括但不限于借用开始日期之前的支付时间、支付方式等。附件三：借用期间的保险单详细要求和说明：本附件应包含借用期间的保险单副本，以证明借用人已购买并持有相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借用人不按约定时间开始或结束借用，每次逾期视为违约。2.借用人未按约定支付借用费用，每次逾期视为违约。3.借用人违反第七条的规定，每次视为违约。违约的责任认定标准：1.每次违约，借用人应支付违约金，违约金金额为借用费用的%。2.严重违约，对方有权立即终止合同，并要求借用人承担相应的赔偿责任。示例说明：如果借用人未能在约定时间内开始借用，则构成违约。根据违约责任认定标准，借用人应支付违约金，违约金金额为借用费用的%。如果借用人严重违反合同规定，例如擅自改变住宅结构，则对方有权立即终止合同，并要求借用人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借用住宅：指借用人按照合同约定，临时使用对方的住宅。2.借用期限：指合同约定的借用人可以使用住宅的时间段。3.借用费用：指借用人按照合同约定支付给对方的费用，以换取住宅的临时使用权。4.借用人的维护与保养责任：指