2024年厂房承揽协议协议样本版

2024年标准厂房承揽协议协议样本版A版本合同目录一览1.厂房描述1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房设施2.承揽范围2.1承揽内容2.2承揽时间2.3承揽方式3.合同价格3.1厂房租赁价格3.2额外服务费用3.3支付方式4.双方义务4.1厂房提供方的义务4.2承揽方的义务5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更和终止的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.法律适用10.1适用法律11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他条款12.1通知12.2合同的副本13.附件13.1厂房设施清单13.2租赁价格明细14.签字盖章14.1厂房提供方签字盖章14.2承揽方签字盖章第一部分：合同如下：1.厂房描述1.1厂房位置本合同所述厂房位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件1。1.2厂房面积厂房总面积为平方米，具体分布和面积分配详见附件2。1.3厂房设施（1）生产车间：平方米，配备有设备；（2）办公区域：平方米，配备有设备；（3）仓储区域：平方米，配备有设备；（4）其他设施：。2.承揽范围2.1承揽内容（1）厂房租赁：提供厂房给承揽方使用，租赁期限及租金等详见本合同第三部分；（2）额外服务：提供厂房内的水电、照明、保安等额外服务，具体服务内容详见附件3。2.2承揽时间承揽时间自本合同签订之日起至终止日期止，具体时间详见本合同第五部分。2.3承揽方式承揽方租赁厂房，按照本合同约定的条款和条件进行。3.合同价格3.1厂房租赁价格厂房租赁价格为每月元，租金支付方式及支付时间等详见本合同第四部分。3.2额外服务费用额外服务费用根据实际使用情况进行计算，具体费用标准及支付方式等详见附件3。3.3支付方式承揽方同意按照本合同第四部分约定的时间和方式支付租金及额外服务费用。4.双方义务4.1厂房提供方的义务（1）提供符合本合同约定的厂房及设施；（2）保证厂房及设施的正常运行；（3）提供本合同约定的额外服务；（4）按照本合同约定收取租金及额外服务费用。4.2承揽方的义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及额外服务费用；（2）合理使用厂房及设施，并妥善保管；（3）不得擅自转租或者转让本合同项下的权益；（4）遵守我国的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。5.合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为双方签字盖章之日起。5.2终止日期本合同的终止日期为合同约定的租赁期满之日。6.违约责任6.1违约行为（1）厂房提供方未按照本合同约定提供厂房及设施的，承揽方有权解除本合同；（2）承揽方未按照本合同约定支付租金及额外服务费用的，厂房提供方有权解除本合同；（3）双方的其他违约行为，按照本合同约定或者我国法律法规的规定承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定或者我国法律法规的规定承担。8.合同的变更和终止8.1变更条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止条件（1）合同到期，双方没有续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。8.3变更和终止的程序（1）提出变更或终止的一方应书面通知对方；（2）双方就变更或终止事项进行协商；（3）达成一致意见的，签署书面协议；（4）按照本合同约定办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息，应予以保密。9.2保密期限保密信息自披露之日起算，持续至本合同终止后年。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效11.1生效条件本合同在双方签字盖章后生效。11.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他条款12.1通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1厂房设施清单13.2租赁价格明细13.3额外服务费用标准13.4其他相关文件14.签字盖章14.1厂房提供方签字盖章14.2承揽方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房位置示意图详细描述厂房的具体位置，包括街道、门牌号、所在区域等。附件2：厂房面积分布图详细列出厂房的总面积以及各个区域的面积分配，包括生产车间、办公区域、仓储区域等。附件3：厂房设施清单详细列出厂房内提供的设施，包括生产设备、办公设备、仓储设施等，并注明每项设施的数量和状态。附件4：租赁价格明细表详细列出厂房租赁的月租金金额，以及租金支付的时间和方式。附件5：额外服务费用标准详细列出额外服务的费用标准，包括水电、照明、保安等服务的费用计算方式。附件6：厂房租赁合同补充协议包含租赁合同中未涉及的特定条款，如特殊使用要求、特殊事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.厂房提供方违约行为：未按照合同约定提供厂房及设施。未保证厂房及设施的正常运行。未提供合同约定的额外服务。未按照合同约定收取租金及额外服务费用。责任认定：厂房提供方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果厂房提供方未能在合同约定的时间内提供厂房，承揽方有权解除合同，并要求厂房提供方支付违约金。2.承揽方违约行为：未按照合同约定支付租金及额外服务费用。未合理使用厂房及设施，未妥善保管。擅自转租或者转让本合同项下的权益。在厂房内进行非法活动。责任认定：承揽方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承揽方未能在合同约定的时间内支付租金，厂房提供方有权解除合同，并要求承揽方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中所列的条款，包括厂房描述、承揽范围、合同价格、双方义务、合同期限、违约责任、争议解决、合同的变更和终止、保密条款、法律适用、合同的生效、其他条款和附件等。2.厂房提供方：指履行合同