2024年空场地长期租赁合同

2024年空场地长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为空场地的合法所有权人，愿意将空场地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的空场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.2租赁场地的用途为_______，乙方需按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________），共计人民币_______元（大写：_________________________）。3.2乙方支付租金的方式为_______，每次支付_______元（大写：_________________________），分别于每年的_______月_______日前支付。3.3租金支付账户信息如下：账户名：_________________账号：____________________开户行：__________________第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的维护、修缮，确保场地及设施的正常使用；（3）在租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）合理使用租赁场地，爱护场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用和用途遵守，避免擅自改变用途。2.明确租赁期限，以及续租的具体条件和程序。3.注意租金的支付方式和时间，确保按时支付。4.双方需明确维护和修缮租赁场地的责任。5.违约责任的界定和违约金的支付需清晰。解决办法：1.在合同中详细规定租赁场地的用途和使用要求。2.设定明确的租赁期限，并规定续租的提前通知期限和协商机制。1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指从出租方租赁场地，并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁场地的具体时间段。4.租金：承租方为使用出租方的租赁场地而支付给出租方的货币对价。5.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.法定代表人民：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。8.授权代表：指经过授权，有权代表当事人签署合同的个人。确保这些法律名词的准确理解和应用是合同执行和避免纠纷的关键。针对这个合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面我列出了几个场景，并且对于每个场景，我们可以适当增加一些补充条款。场景一：租赁场地用于举办大型活动补充条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案及安全措施，甲方有权对活动进行审批。如果乙方打算在场地搞个大型的活动，比如音乐会或者市集，得提前跟甲方打个招呼，把活动的计划和安全措施告诉甲方，甲方得看看这些活动是不是合适。场景二：租赁场地需要进行装修或改造补充条款：乙方对租赁场地进行装修或改造前，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，装修改造费用由乙方承担。要是乙方想对场地进行一些装修或者改造，得先问问甲方同不同意，并且要按照规矩来，这些改造的钱也得乙方自己出。1.场地平面图：这个图能让我们都清楚场地的具体布局。2.租赁场地的使用权证明：证明甲方有权利把这个场地租给乙方。3.双方营业执照复印件：确保双方都是合法经营。4.授权代表身份证明：如果签字的不是老板本人，需要有授权书和代表身份证明。5.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，都