2024年度建筑工程施工协议典范版

2024年度建筑工程施工协议典范版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术文件第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3材料与设备6.4工程安全第七条甲方义务7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3变更管理7.4工程款项支付第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同的转让第十三条附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3工程量清单13.4其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程内容2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程图纸及技术文件：详见附件第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及时间：（1）开工前，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总额的30%（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的20%（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的10%（5）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还第四条工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金；如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条质量标准5.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准和验收规范5.2质量验收：双方共同参与工程质量验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定承担质量保修责任，保修期限为×××年。第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按合同约定做好施工前的一切准备工作，确保工程按时开工6.2施工组织与管理：乙方应严格按照国家建筑工程施工规范进行施工，确保工程质量6.3材料与设备：乙方应按照设计文件和合同约定选用合格的建筑材料、构配件和设备6.4工程安全：乙方应严格遵守国家建筑工程施工安全规范，确保工程施工安全。第七条甲方义务7.1施工现场提供：甲方应按合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行7.2施工条件保障：甲方应负责解决施工过程中的水、电、通讯等基础设施问题，确保乙方正常施工7.3变更管理：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按合同约定办理变更手续7.4工程款项支付：甲方应按合同约定的付款方式和时间支付工程款项。第八条变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款项、提供施工场地或因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总额的1%9.2乙方违约责任：乙方未按合同约定施工、延误工期或工程质量不符合约定的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁10.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向工程所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交工程结算报告后，甲乙双方按照合同约定办理合同终止手续。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照法律规定和合同约定予以保护12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任12.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件13.2技术文件：详见附件13.3工程量清单：详见附件13.4其他重要文件：详见附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）日期：×××年×××月×××日14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）日期：×××年×××月×××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工所需的其他图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工，如有疑问，应及时与甲方沟通。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等，以及施工所需的其他技术文件。附件说明：技术文件是施工的指导文件，乙方应严格按照技术文件施工，如有疑问，应及时与甲方沟通。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的所有材料、构配件、设备等的名称、规格、数量、单价等。附件说明：工程量清单是工程款支付的依据，乙方应按照清单提供相应的材料和设备，甲方应按照清单支付相应的款项。附件四：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、资质证书等。附件说明：其他重要文件是施工的合法依据，乙方应确保所有文件有效，如有疑问，应及时与甲方沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项、提供施工场地或因甲方原因导致工程无法正常进行的。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总额的1%。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，导致工程无法正常进行，甲方应支付给乙方违约金。违约行为：乙方未按合同约定施工、延误工期或工程质量不符合约定的。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%。示例说明：如果乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付给甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不