房江湖服务合同服务标准解读

房江湖服务合同服务标准解读合同编号：__________鉴于甲方需要乙方提供房地产交易服务，乙方愿意提供该项服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于房源信息收集、房源带看、交易咨询、交易协助等服务。1.2乙方应保证其提供的房源信息的真实性、准确性和有效性，并承担因房源信息不真实、不准确或不有效而给甲方造成的一切损失。1.3乙方应在甲方委托的范围内提供服务，未经甲方书面同意，乙方不得超越甲方委托的范围。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____个月，自双方签署之日起计算。2.2服务期限届满后，如甲方继续需要乙方提供服务，乙方应在甲方书面通知后的五个工作日内提出续约事宜，双方协商一致后可续约。三、服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。3.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。四、付款方式4.1甲方应在本合同签署后七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。4.2甲方应在乙方完成本合同约定的服务后，向乙方支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至服务期限届满之日失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.身份证复印件5.付款凭证6.服务记录7.续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的服务内容、服务期限提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照合同约定的付款方式支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照合同约定的协商方式解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指需要乙方提供服务的个人或单位。2.乙方：指提供房地产交易服务的个人或单位。3.服务内容：指乙方根据甲方需求提供的房地产交易相关服务。4.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的期限。5.服务费用：指乙方提供服务所需的费用。6.违约金：指甲方未按约定支付服务费用时，需支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：乙方应保证房源信息的真实性、准确性和有效性，发现问题应及时更正并承担损失。2.服务范围超越：乙方应在甲方委托的范围内提供服务，如需超越范围，应征得甲方书面同意。3.付款延迟：甲方应按合同约定及时支付服务费用，如有延迟，需支付违约金。4.服务未达标：乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售房产，需要乙方提供房源信息、带看、交易咨询等服务。2.甲方租赁房产，需要乙方提供房