房屋买卖交易资金款项协议

房屋买卖交易资金款项协议合同编号：__________房屋买卖交易资金款项协议卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系方式：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系方式：_______________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋所有权证号/不动产权证号为_______________________。1.2房屋的规划用途为_______________________，房屋的土地使用权性质为_______________________。第二条交易金额及支付方式2.1本协议的交易总金额为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。2.2买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付交易资金款项。第三条付款方式及时间3.1买方应于本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为交易总金额的______%。3.2买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余款项，即交易总金额的______%。3.3买方支付款项的方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易总金额的______%。4.2本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式签署。5.3本协议生效后，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，影响本协议的履行，双方应协商变更或解除本协议。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及本协议项下的交易信息。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议的管辖法院为_______________________。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议及补充协议构成完整的合同体系。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方的身份证明复印件5.首付款支付凭证6.剩余款项支付凭证7.房屋交易税费相关文件8.房屋过户手续办理指南9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付款项。3.卖方未按约定办理房屋过户手续。4.买方未按约定使用房屋。5.任何一方提供的信息不真实、不准确或隐瞒重要事实。6.任何一方违反保密条款。7.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：证明不动产物权归属的法律文件。3.首付款：买方在签订合同时一次性支付给卖方的款项。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。7.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和细化的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：催告卖方尽快交付，逾期支付违约金。2.买方延迟支付款项：解决办法：催告买方尽快支付，逾期支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：督促双方办理相关手续，协调相关部门加快办理进度。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：卖方负责修复或赔偿。5.买方未按约定使用房屋：解决办法：违约方承担违约责任，守约方有权要求违约方停止违约行为。6.信息不真实、不准确或隐瞒重要事实：解决办法：违约方承担违约责任，守约方有权要求赔偿。五、所有