集体土地上房屋征收补偿

集体土地上房屋征收补偿合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对集体土地上房屋进行征收，并根据相关法律法规规定，应当给予乙方相应的补偿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、征收范围及房屋情况1.1征收范围：根据《集体土地上房屋征收补偿办法》的规定，本次征收范围为乙方位于__________的房屋及附属设施。1.2房屋情况：乙方房屋的具体情况如下：房产权证号：__________房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________二、征收补偿原则2.1甲方对乙方房屋进行征收，应按照公平、公正、公开的原则进行，确保乙方合法权益得到妥善保障。2.2补偿金额应根据房屋的评估价值、附属设施的价值、搬迁费、临时安置费等因素确定。三、征收补偿金额及支付方式3.1甲方根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定本次征收补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。支付方式为_____（现金/转账/支票）。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内完成搬迁，并将房屋交甲方拆除。4.2甲方应为乙方提供临时安置场所，确保乙方在搬迁期间有合适的居住地。临时安置期限为____个月。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.集体土地上房屋征收补偿办法2.房屋评估报告3.房屋权属证明4.征收补偿款支付凭证5.临时安置协议6.搬迁费用清单7.征收补偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和金额支付补偿款，视为违约。2.乙方未按照约定的时间完成搬迁，视为违约。3.甲方未提供临时安置场所，或提供的临时安置场所不符合约定，视为违约。4.乙方未按照约定的用途使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.集体土地上房屋征收：指因国家、集体或者公共利益需要，对集体土地上房屋及附属设施进行征收的行为。2.征收补偿：指因征收集体土地上房屋，对被征收方给予的补偿。3.评估价值：指评估机构根据房屋的状况、位置、用途等因素，确定的房屋价值。4.临时安置费：指甲方为乙方提供临时安置场所所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的时间和金额支付补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定的时间完成搬迁。解决办法：甲方可以催告乙方搬迁，乙方在合理期限内仍未搬迁的，甲方可以依法申请人民法院强制搬迁。3.问题：甲方未提供临时安置场所，或提供的临时安置场所不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方提供符合约定的临时安置场所；甲方未提供的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国家、集体或者公共利益需要征收集体土地上房屋。2.甲方作为征收方，需要与乙方签订征收补偿协议。3.乙方作为被征收方，需要与甲方签订征收补偿协议。