中介服务合同的解除与终止

中介服务合同的解除与终止合同编号：__________中介服务合同的解除与终止名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方愿意委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供中介服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，及时、准确、完整地提供中介服务。二、合同的有效期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。2.2在本协议有效期内，双方应严格履行本协议的约定。三、中介服务费3.1乙方提供中介服务的过程中，应向甲方收取中介服务费，具体费用及支付方式如下：（1）中介服务费的金额为：____________________元。①在本协议签订后的__________日内，甲方一次性向乙方支付中介服务费的__________%；②在中介服务完成后，甲方应按照实际完成情况向乙方支付剩余的中介服务费。3.2乙方应在收到中介服务费后，向甲方提供正式的发票。四、解除与终止4.1在本协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本协议。（1）双方同意解除或终止本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除或终止本协议；（3）一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法履行本协议，受影响的一方有权解除或终止本协议。4.3本协议解除或终止后，乙方应立即停止提供中介服务，并退还已收取的中介服务费。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金金额为：____________________元；（2）违约金计算方式为：____________________。5.2双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.中介服务合同2.中介服务内容详细说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.中介服务费支付凭证8.违约金计算公式说明9.合同解除与终止协议10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费2.乙方未按约定时间完成中介服务3.乙方提供的中介服务不符合约定质量标准4.甲方未按约定提供必要的信息、资料等5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方中介服务6.乙方未按约定保密甲方提供的非公开信息7.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方8.甲方未经乙方同意，提前解除或终止合同9.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找、筛选、沟通、协调等相关服务。2.中介服务费：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付中介服务费：乙方可以催告甲方按约定时间支付，必要时可以依法申请支付令。2.乙方延误完成中介服务：乙方应承担延误责任，按约定支付违约金，如严重违约，甲方可以解除合同。3.中介服务质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求及时整改，如仍不符合要求，甲方可以解除合同。4.甲方未提供必要信息导致乙方中介服务：甲方应承担相应责任，支付乙方因此产生的损失。5.乙方泄露甲方非公开信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。6.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产中介服务：如购房、租房、出售、出租房屋等。2.人力资源中介服务：如招聘、求职、人才租赁等。3.商务中介服务：如投资、融资、合作等。4.技术中介服务：如技术转让、