房屋交易诚意金合同范本样本

房屋交易诚意金合同范本样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方为房屋交易诚意金事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.4房屋现状：__________。二、交易诚意金2.1乙方为确保房屋购买意向的严肃性，向甲方支付人民币__________元作为交易诚意金。2.2乙方支付诚意金后，甲方应向乙方出具收款收据。2.3诚意金支付时间为：__________年__________月__________日。2.4诚意金扣除交易过程中产生的费用（如有）后，剩余部分在房屋交易完成时抵作房款。2.5若乙方中途撤回购买意向，甲方有权扣除部分或全部诚意金。2.6若甲方未按约定时间、地点交付房屋或存在其他违约行为，甲方应双倍返还乙方诚意金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、房屋价格及支付方式4.1房屋成交价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付交易诚意金人民币__________元；（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币__________元。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3本合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买受人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付诚意金以表明其购买意愿和诚意。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【省】_____________【市】_____________【区】_____________【路】_____________【号】_____________【室】_____________。1.2房屋结构及面积：【房屋结构】_____________，【建筑面积】_____________平方米，【套内面积】_____________平方米。1.3房屋所有权证号：【证号】_____________。第二条诚意金支付2.1乙方在本合同签订后【交易日】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为购房诚意金。2.2诚意金支付方式：（1）【银行转账】至甲方账户：户名：【甲方全称】账号：【账号】开户行：【开户行】（2）【现金支付】至甲方指定账户。2.3诚意金的作用：（1）乙方支付诚意金后，甲方应保证该房屋在【承诺期】内不得出售给第三方。（2）如乙方在本合同约定的条件下未能购买该房屋，甲方应在【退款期】内无息退还乙方所支付的诚意金。第三条房屋交易及付款时间3.1双方约定在本合同签订后【交易日】日内，按照【交易方式】进行房屋交易。3.2交易完成后，乙方应按照【付款方式】支付剩余房款【金额】元。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同第二条的约定，未能在承诺期内保证房屋不出售给第三方，甲方应双倍退还乙方所支付的诚意金。4.2如乙方违反本合同第三条的约定，未能在约定时间内完成房屋交易及支付剩余房款，乙方应支付甲方违约金【金额】元。第五条其他约定5.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本合同签订地为【签订地】，适用中华人民共和国法律法规。甲方（出卖人）：【盖章】乙方（买受人）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.交易诚意金收款收据5.房屋过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋2.甲方未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下3.甲方存在其他违约行为，包括但不限于房屋质量问题、隐瞒房屋实际情况等4.乙方未按约定时间支付房款5.乙方中途撤回购买意向6.双方未按约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.交易诚意金：为确保房屋购买意向的严肃性，买方支付给卖方的资金。4.过户费用：办理房屋所有权、土地使用权等证件转移所需支付的费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，或解除合同并要求双倍返还诚意金。2.甲方未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下解决办法：乙方有权要求甲方及时办理证件转移手续，必要时可寻求法律途径。3.甲方存在其他违约行为解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、双倍返还诚意金等。4.乙方未按约定时间支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并要求返还诚意金。5.乙方中途撤回购买意向解决办法：甲方有权扣除部分或全部诚意金。6.双方未按约定履行各自的权利和义务解决办法：双方应积极沟通协商，解决争议，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方达成意向后，为保证交易顺利进行，买方支付交易诚意金。2.双方签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、交易诚意金、房屋交付及过户等事项。3.买方支付房款，甲方按约定时间、地点交付房屋，并办理房屋所有权、土地使用权等证件转移手续。4.双方在履行合同过程中，如发生违约行为，依据合同约定承担相应的违约责任。5.合同终止后，双方按照约定处理房屋交易相关的后续事项。一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方有效身份证明3.银行转账凭证4.房屋买卖合同5.补充协议6.房屋交易诚意金收据7.退款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能在承诺期内保证房屋不出售给第三方，属于违约行为。2.乙方未能在约定时间内完成房屋交易及支付剩余房款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：买方为确保交易诚意而支付给卖方的资金，不计入房屋交易总价。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.房屋所有权证：证明甲方为房屋合法所有者的证件。4.套内面积：房屋内部实际使用面积，不包括墙体和公共部位面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在承诺期内保证房屋不出售给第三方：解决办法：甲方双倍退还乙方所支付的诚意金。2.乙方未能在约定时间内完成房屋交易及支付剩余房款：解决办法：乙方支付违约金，双方协商继续履行合同或解除合