个人抵押借款合同格式

个人抵押借款合同格式合同编号：__________个人抵押借款合同【借款人姓名】【借款人身份证号码】【通讯地址】【联系电话】【贷款人名称】【贷款人住所】【联系电话】鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币【万元】整（大写：【万元】整），用于【用途】。1.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2在贷款期限内，甲方不得提前偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率【%】。3.2贷款利率如有调整，乙方向甲方通知后，甲方应按照调整后的利率执行。第四条抵押物4.1甲方将其拥有完全所有权的位于【地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为本合同的抵押物，用以担保本合同项下的贷款。4.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并确保在贷款期间抵押物不得设定其他担保或者转让。第五条还款计划5.1本合同项下的贷款还款计划如下：【此处填写详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等】5.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，认定为违约行为。2.甲方提供的抵押物不真实、不合法、无效，或者在贷款期间设定其他担保或者转让，认定为违约行为。3.甲方违反本合同的其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的机构。3.抵押物：指甲方用于担保本合同项下贷款的财产。4.抵押权：指乙方因借款合同而拥有的，以抵押物优先受偿的权利。5.贷款本息：指甲方应偿还的贷款本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方可以发送催款通知，要求甲方立即偿还未偿还的贷款本息；必要时，可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。2.甲方提供的抵押物不真实、不合法、无效：乙方可以要求甲方提供真实的抵押物，或者依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方在贷款期间设定其他担保或者转让抵押物：乙方可以要求甲方取消其他担保，或者解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方违反本合同的其他约定：乙方可以要求甲方承担违约责任，包